كمبوند نجم التجمع السادس Najm New Cairo

 هو أحدث المجتمعات السكنية المتكاملة التي تطرحها شركة رويال للتطوير العقاري في قلب المنطقة السادسة ، مقدم معادلة استثمارية نادرة بأسعار تبدأ من 3.2 مليون جنيه و أنظمة سداد تصل إلى 10 سنوات بدون مقدم.

يتميز مشروع Najm New Cairo بوجوده في موقع جغرافي حاكم يضمن مناخ متميز و إطلالة مباشرة على محور رئيسي، مما يجعلك على بعد 15 دقيقة فقط من العاصمة الإدارية و بالقرب من هايد بارك ، اختيارك للسكن في مشروع نجم بالقاهرة الجديدة يعني الاستمتاع بخصوصية عالية، حيث خصصت 18% فقط من مساحة المشروع البالغة 17 فدان للمباني، بينما تسيطر المساحات الخضراء و الخدمات على النسبة الأكبر.

تتنوع الوحدات في كمبوند نجم ريزيدنتس التجمع السادس بين شقق و حدات سكاي لوفت ، و جرين فالي المزودة بجاكوزي خاص و بمساحات تبدأ من 75 متر مربع ، هذا التنوع يعكس خبرة المطور العقاري الذي قدم سابق مشاريع ناجحة مثل مونارك، ليؤكد مجدد ريادته عبر كمبوند نجم.

ما يجعل نجم القاهرة الجديدة فرصة لا تتكرر هو خطط الدفع المرنة إذ يبدأ سعر المتر من 42,000 جنيه مع إمكانية الحجز بجدية 50,000 جنيه مستردة مما يمنحك فرصة حقيقية لامتلاك منزل عصري بمواصفات عالمية و تسهيلات مالية تعد الأقوى في السوق الحالي.

موقع كمبوند نجم التجمع السادس

يعد موقع كمبوند نجم التجمع السادس الركيزة الأساسية لقوة المشروع التنافسية، حيث اختارت الشركة المطورة بذكاء منطقة المربع الذهبي لتكون مقر لهذا الصرح، مما يضعه في قلب الأحداث تمام ، ينفرد المشروع بكونه شيد على أعلى نقطة سكنية في القاهرة الجديدة، و هي ميزة جغرافية نادرة تضمن للسكان مناخ معتدل طوال العام و إطلالات مفتوحة تعزز من الخصوصية و الراحة النفسية.

لا يقتصر تميز Najm New Cairo على طبوغرافية الأرض فحسب بل يمتد لكونه همزة وصل محورية تربطك بأهم المدن الجديدة و المناطق الحيوية في دقائق معدودة ، السكن في مشروع نجم بالقاهرة الجديدة يضعك على مقربة مباشرة من نخبة المؤسسات التعليمية و المستشفيات الدولية الكبرى، مما يسهل إدارة شؤون عائلتك اليومية و توفير الوقت المهدر في التنقلات.

أهم الأماكن والطرق القريبة من Najm Resident 6th Settlement

محور محمد نجيب: يقع كمبوند نجم ريزيدنت على بعد 3 دقائق فقط من محور محمد نجيب.

طريق القاهرة السويس: يبعد المشروع نحو 5 دقائق تقريب عن طريق القاهرة السويس.

الطريق الدائري الأوسطي: يمكن الوصول إلى نجم التجمع السادس خلال 10 دقائق تقريب من الطريق الأوسطي.

الجامعة الأمريكية (AUC): يفصل الكمبوند حوالي 10 دقائق من الجامعة الأمريكية.

العاصمة الإدارية الجديدة: يبعد مشروع شركة رويال التجمع حوالي 15 دقيقة فقط من العاصمة الإدارية.

طريق العين السخنة: يبعد الكمبوند نحو 5 دقائق تقريبًا عن طريق العين السخنة.

مدينة الشروق: يقع مشروع نجم على بُعد 10 دقائق من مدينة الشروق.

شارع التسعين الجنوبي: يمكن الوصول إلى شارع التسعين الجنوبي من المشروع خلال 3 إلى 5 دقائق.

الرحاب: يبعد Najm Resident نحو 12 دقيقة تقريبًا من مدينة الرحاب.

المدينـة الرياضية بالعاصمة الإدارية: يقع الكمبوند على بعد 15 دقيقة من المدينة الرياضية.

مطار القاهرة الدولي: يبعد كمبوند نجم شركة رويال حوالي 20 دقيقة تقريبًا من مطار القاهرة الدولي.

داون تاون العاصمة الإدارية: يقع المشروع على بعد 18 دقيقة من داون تاون العاصمة.

مول هايد بارك سنترال: يفصل كمبوند نجم القاهرة الجديدة حوالي 8 دقائق من مول هايد بارك سنترال.

كمبوند زيد إيست التجمع: يبعد المشروع نحو 7 دقائق من كمبوند زيد إيست التجمع.

مساحة كمبوند نجم ريزيدنت التجمع السادس

لم يكن توزيع المساحات في كمبوند نجم التجمع السادس مجرد تقسيم هندسي تقليدي، بل جاء نتاج دراسة سوقية دقيقة لسلوكيات السكن الحديث. يمتد المشروع على مساحة 17 فدان ، تم تخصيص الغالبية العظمى منها للمناظر الطبيعية والمسطحات المائية، لضمان أن تطل كافة الوحدات في Najm New Cairo على فيو مفتوح وغير مجروح. وقد تنوعت الخيارات السكنية لتشمل التالي:

شقق الغرفة الواحدة (Smart Spaces): بمساحات تبدأ من 75 متر مربع.

شقق الغرفتين (Family Comfort): تتراوح مساحاتها بين 105 و تصل الي 120 متر مربع.

شقق الثلاث غرف (Luxury Living): يوفر نجم القاهرة الجديدة وحدات رحبة تبدأ من 140 متر مربع و تصل إلى 240 متر مربع.

أسعار كمبوند نجم التجمع السادس

تبدأ أسعار كمبوند نجم التجمع السادس من 3,200,000 جنيه مصري، حيث تتميز الأسعار في المشروع بتنوعها لتناسب مختلف فئات المستثمرين والعملاء، مع حرص الشركة المطورة على تقديم أفضل قيمة مقابل الجودة والموقع والخدمات، أما عن تفاصيل أسعار الوحدات فهي:

أسعار البداية المُعلنة (قبل خصم عرض الإطلاق 10%)

شقق غرفة واحدة: تبدأ أسعار شقق نجم شركة رويال المكونة من غرفة واحدة من 3,200,000 جنيه مصري.

شقق غرفتين: تبدأ أسعار شقق التجمع السادس المكونة من غرفتين نوم من 4,950,000 جنيه مصري.

شقق 3 غرف: تبدأ أسعار شقق مشروع نجم للبيع مكونة من 3 غرف من 6,950,000 جنيه مصري.

أسعار نظام الدفع الذهبي (بخصم 29% على 6 سنوات)

شقق غرفة واحدة: تبدأ أسعار شقق كمبوند نجم  غرفة واحدة من 2,720,000 جنيه مصري.

شقق غرفتين: تبدأ أسعار شقق للبيع بالتجمع السادس غرفتين نوم من 4,207,500 جنيه مصري.

شقق 3 غرف: تبدأ أسعار شقق مشروع نجم رويال العقارية 3 غرف من 5,907,500 جنيه مصري.

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند نجم التجمع السادس

وفرت شركة Royal للتطوير العقاري باقة مرنة من أنظمة الحجز والسداد داخل كمبوند نجم التجمع السادس والتي تمتد حتى 10 سنوات، وذلك لكي يتمكن العميل من امتلاك وحدة سكنية راقية بسعر مثالي وبالتقسيط على أطول فترات سداد، ويمكن توضيح أنظمة الدفع في الآتي:

النظام الأول: 0% دفعة مقدمة والسداد على 6 سنوات أقساط متساوية.

النظام الثاني: دفع 7% دفعة مقدمة والسداد على 7 سنوات أقساط متساوية.

النظام الثالث: 10% دفعة مقدمة والسداد على 8 سنوات أقساط متساوية.

النظام الرابع: 15% دفعة مقدمة والسداد على 9 سنوات أقساط متساوية.

النظام الخامس: 20% دفعة مقدمة والسداد على 10 سنوات أقساط متساوية.

نظام الدفع الذهبي (Golden Payment): خصم 29% من قيمة الوحدة والسداد على 6 سنوات.

تصميم كمبوند نجم القاهرة الجديدة

يتجاوز تصميم كمبوند نجم التجمع السادس فكرة المباني التقليدية، ليقدم نموذج معماري يتبنى فلسفة الوظيفة أولا ، حرصت الشركة المطورة في Najm New Cairo على صياغة واجهات عصرية لا تكتفي بالجاذبية البصرية، بل تلعب دور محوري في تعزيز الإضاءة الطبيعية و التهوية داخل الوحدات مما يخلق بيئة صحية مستدامة.

يعتمد المخطط العام لـ مشروع نجم بالقاهرة الجديدة على توزيع ذكي للكتل الخرسانية مما يضمن الفصل الدقيق بين المسارات المرورية و حركة المشاة، موفر أعلى درجات الأمان و الهدوء ، كما راعى كمبوند نجم ريزيدنت التجمع السادس أهمية الفواصل البينية ، حيث تفصل المساحات الخضراء و الممرات المفتوحة بين المباني، لتحقيق أقصى قدر من الخصوصية البصرية لكل ساكن، بعيد عن التكدس.

خدمات ومرافق مشروع Najm New Cairo

يحرص كمبوند نجم التجمع السادس على توفير أسلوب حياة متكامل يجمع بين الرفاهية والراحة من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة في بيئة راقية وآمنة، أما عن أبرز تلك الخدمات والمرافق فهي:

مناطق خضراء واسعة: تنتشر المساحات الخضراء داخل كمبوند نجم لتضفي أجواء من الهدوء والجمال الطبيعي وتمنح السكان فرصة للاسترخاء وسط مناظر خلابة.

مسارات للمشي والجري: تم تخصيص ممرات آمنة بالمشروع لممارسة رياضة المشي والجري في أجواء مفعمة بالنشاط والحيوية.

حمامات سباحة متنوعة: يضم مشروع نجم العديد من حمامات السباحة ذات تصميمات حديثة تناسب جميع الأعمار.

مناطق ترفيه للأطفال: توجد مساحات آمنة بالمشروع تم تجهيزها بأحدث الألعاب لضمان قضاء الأطفال أوقات ممتعة في بيئة مناسبة.

نادي اجتماعي ورياضي: يحتوي كمبوند نجم شركة رويال على ناديان بمرافق متكاملة لممارسة الأنشطة الرياضية والترفيهية مما يعزز الحياة الاجتماعية للسكان.

مول تجاري متكامل: يشمل المشروع مول تجاري يضم مجموعة من المحلات والمطاعم والكافيهات التي تلبي جميع الاحتياجات اليومية في مكان واحد.

جراجات ومواقف سيارات: تم توفير أماكن وجراجات مخصصة وآمنة لصف السيارات بما يضمن سهولة الحركة داخل الكمبوند.

أمن وحراسة على مدار الساعة: يعتمد Najm Resident New Cairo على أنظمة مراقبة متطورة وكاميرات حديثة لتأمين جميع أركانه بشكل دائم.

خدمات صيانة دورية: تتولى فرق ذات خبرة عالية متابعة وصيانة جميع المرافق بالمشروع للحفاظ على كفاءة التشغيل والمظهر الجمالي للمكان.

مناطق للشواء والتجمعات العائلية: تم تصميم أماكن مفتوحة داخل كمبوند نجم القاهرة الجديدة مخصصة للعائلات لقضاء أوقات مميزة في أجواء من الخصوصية والراحة.

نبذة عن شركة رويال للتطوير العقاري Royal Developments

شركة رويال للتطوير العقاري هي الشركة المالكة كمبوند نجم التجمع السادس، وهي تعد من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، حيث انطلقت في السوق عام 2007 تحت رؤية مبتكرة تهدف إلى تقديم نماذج سكنية واستثمارية راقية تجمع بين التصميم العصري والمواقع الاستراتيجية.

سابقة مشاريع شركة رويال العقارية

كمبوند مونارك المستقبل سيتي

كمبوند رويال التجمع السادس

كابيتال برايم العاصمة الإدارية

للمزيد حول مشروعات شركة رويال للتطوير العقاري، اضغط على الرابط الآتي

شركة رويال للتطوير العقاري

مميزات الاستثمار في نجم رويال التجمع السادس

يقدم كمبوند نجم ريزيدنت التجمع السادس فرصة استثمارية واعدة للراغبين في تحقيق عائد مرتفع ضمن منطقة تشهد نمو عمراني متسارع بالقاهرة الجديدة، حيث يجمع المشروع بين كافة مقومات الاستثمار العقاري الناجح والتي من أبرزها الآتي:

موقع استراتيجي: يقع في مشروع نجم في قلب التجمع السادس بالقرب من أهم الطرق والمحاور الحيوية مما يسهل الوصول إلى العاصمة الإدارية والتجمع الخامس.

تصميم معماري حديث: يتميز المشروع بتصميم هندسي راقي يحقق أفضل استغلال للمساحات ويضمن بيئة سكنية فاخرة.

تنوع الوحدات: يوفر نجم التجمع السادس خيارات سكنية متعددة تناسب مختلف الاحتياجات مما يزيد من فرص إعادة البيع أو التأجير.

شركة تطوير موثوقة: تم تنفذ المشروع من قِبل شركة رويال للتطوير العقاري ذات الخبرة الكبيرة والسمعة المتميزة في السوق المصري.

خطط سداد مرنة: يوفر الكمبوند أنظمة سداد ميسرة تتيح للمستثمرين التملك بسهولة دون أعباء مالية كبيرة.

تحليل أسعار كمبوند شركة رويال التجمع

يتميز كمبوند نجم التجمع السادس بأسعاره التنافسية التي تعكس رؤية شركة Royal في الجمع بين الفخامة وسهولة التملك، حيث تمنح العملاء فرصة حقيقية للاستثمار في موقع مميز وتجربة سكنية راقية دون المبالغة في التكاليف مما يجعله من أكثر المشاريع جذبًا في القاهرة الجديدة.

مشروعات مجاورة في التجمع السادس

يجاور كمبوند نجم القاهرة الجديدة باقة من المشاريع السكنية والتجارية ذات التصميمات الراقية والأسعار التنافسية، ومن أبرز تلك المشروعات الآتي:

كمبوند رويال التجمع السادس

كمبوند نول التجمع السادس

كمبوند تييرا التجمع السادس

كمبوند سعادة التجمع السادس