قرية نايا باي الساحل الشمالي Naia Bay North Coast هي إحدي مشروعات شركة جميرا ايجيبت للتطوير العقاري، والتي قامت بإطلاقه على مساحة 112 فدان، وذلك بنسبة بنائية 15% فقط، حيث تتمتع القرية بالخدمات المتكاملة والمساحات الخضراء، بالإضافة إلى كريستال لاجون على مساحة 60.000 متر.

تمتلك نايا باي الساحل الشمالي موقع استراتيجي، عند الكيلو 212 على طريق الإسكندرية / مطروح، وذلك في قلب الساحل الشمالي بمنطقة رأس الحكمة، وبالقرب من قرية فوكا باي، كما تبعد نصف ساعة من مستشفى الضبعة، و45 دقيقة من مدينة العلمين الجديدة.

تم تنفيذ مشروع نايا باي الساحل الشمالي بالكامل على 6 مناطق رئيسية بموجب 726 وحدة، حيث يتوافر الكثير من الوحدات متنوعة الأنماط، من شاليهات، فلل، تاون هاوس، توين هاوس ووحدات بنتهاوس، وذلك بمساحات متفاوتة، تبدأ من 65 متر مربع.

من أهم ما يميز الاستثمار في نايا باي الساحل الشمالي، تلك الأسعار الغير قابلة للتنافس، حيث تبدأ أسعار وحدات الشاليهات من 9,000,000 جنيه مصري، بينما تبدأ أسعار الفلل المستقلة من 82,000,000 جنيه مصري، مع دفع 7% مقدم، وتقسيط باقي ثمن الوحدة على 7 سنوات.

موقع قرية نايا باي الساحل الشمالي
 

اختارت شركة جميرا مصر موقع قرية نايا باي الساحل الشمالي بشكل استثنائي في قلب منطقة رأس الحكمة، تحديدًا عند الكيلو 212 على طريق الإسكندرية / مطروح، بإطلالة مباشرة على ساحل البحر المتوسط، وبالقرب من أبرز الطرق والمناطق الحيوية بالمنطقة.

تعرف اكثر على مشاريع رأس الحكمة

الأماكن القريبة من Naia Bay North Coast

تقترب قرية نايا باي من مناطق حيوية وقرى سياحية عديدة واقعة في منطقة الساحل الشمالي، الأمر الذي جعلها المكان الأقرب القادر على توفير احتياجات الملاك، ومن تلك الأماكن الآتي:

• مطار العلمين الجديدة: تقع القرية على بُعد 60 دقيقة بالسيارة من مطار العلمين الجديدة.
• قرية سيدي عبد الرحمن: يفصل مشروع نايا باي الساحل الشمالي عن قرية سيدي عبد الرحمن مسافة 60 دقيقة فقط.
• مدينة الإسكندرية: يمكن الوصول إلى المنتجع من مدينة الإسكندرية خلال 170 دقيقة.
• مستشفى الضبعة: تقترب مستشفى الضبعة من المشروع بمسافة نصف ساعة.
• فندق ريكسوس: يقع نايا باي الساحل الشمالي على بُعد 35 دقيقة من فندق ريكسوس.
• مدينة العلمين الجديدة: يفصل المنتجع عن مدينة العلمين الجديدة حوالي 45 دقيقة.
• مطار برج العرب الدولي: تقع قرية Naia Bay راس الحكمة على بُعد 85 دقيقة من مطار برج العرب الدولي.
• مرسى مطروح: يمكن الوصول للقرية من مرسى مطروح في غضون ساعة واحدة فقط.
• طريق الضبعة: تقع نايا باي الساحل على بُعد 170 كيلو متر من طريق الضبعة.
• قرى سياحية مجاورة: يبعد المشروع ربع ساعة فقط عن قرية فوكا باي، بالإضافة إلى قربه من مشاريع كبرى، منها قرية مراسي، هاسيندا باي الساحل الشمالي.

• تصميم قرية نايا باي
   

• صُمم مشروع Naia Bay الساحل الشمالي بأحدث التصميمات العالمية، والتي تُحاكي أرقى منتجعات دول أوروبا، حيث حرصت الشركة المنفذة للمشروع بجمع كافة أشكال الترفيه داخل المنتجع، وخصصت الأغلبية العظمى من مساحته للغطاء الأخضر واللاندسكيب، والأشجار والنباتات النادرة، مما جعلها توفر للعملاء الراحة والاستجمام.

• ماستر بلان نايا باي راس الحكمة

• تم تصميم قرية نايا باي الساحل على قدرٍ عالٍ من الرفاهية والأجواء الصحية، وسط الطبيعة الخلابة والمياه الصافية، واعتمدت الشركة في تلك التصميمات على الطراز اليوناني الممزوج بالعمارة المواكبة للعصر الحديث، وتم ذلك بفضل الاعتماد على تلك الكيانات التي تولت تنفيذ وتصميم المشروع، بدايًة من وضع الماستر بلان وحتى الحملات التسويقية.

• الاستشاري الهندسي لمشروع نايا باي

• يعتبر المهندس شادي الغنيمي هو الاستشاري العام لمنتجع Naia Bay Ras El Hekma، كما قامت شركة جميرا أيجيبت بالتعاقد مع أكبر مصممي اللاجون بالعالم شركة كريستال لاجون الأمريكية؛ لتولي تصميم البحيرات الكريستالية بالمشروع، والتي تمتد على مساحة 60.000 متر.
• يتميز المنتجع بشاطئ خاص رملي خالٍ من الصخور يتمتع بالرمال البيضاء الناعمة، والمياه الزرقاء الخالية من الأمواج العالية، حيث يصل عرض الشاطئ بنحو 300 متر مربع، بينما يبلغ طوله 220 كيلو متر.

• مراحل نايا باي الساحل الشمالي

• تم تقسيم مساحة Village Naia Bay North Coast على 6 مراحل رئيسية، والتي يمكن توضيحها فيما يلي:
• منطقة فايا VAIA: تعتبر مرحلة فايا نايا باي الساحل الشمالي هي أحدث مراحل المشروع، حيث تقع تلك المرحلة بالقرب من الشاطئ، وتضم العديد من أنماط الوحدات، من فلل وتوين هاوس وتاون هاوس، وذلك بمساحات متنوعة، تبدأ من 255 متر مربع.
• منطقة هالي Hali: تلك المرحلة من أرقى المراحل التي تقع وسط الطبيعة الساحرة وإطلالات مباشرة على مساحات خضراء ولاندسكيب، وتشمل تلك المرحلة وحدات توين هاوس بتصميمات فريدة.
• منطقة فيرا Fira: تم تصميم تلك المنطقة بتصميمات فريدة وخلابة، ممتزجة مع جمال الطبيعة وألوانها الخلابة، حيث تتضمن تلك المنطقة وحدات من نوع الفلل المستقلة والتوين هاوس.
• منطقة بيلاجيو Pelagio: تعتبر منطقة بيلاجيو هي الطريق المختصر لامتلاك وحدة فخمة داخل قرية نايا باي، وذلك لوقوعها بإطلالة مباشرة على كريستال لاجون، على مساحة 60,000 متر مربع، حيث تضم تلك المرحلة وحدات توين هاوس وتاون هاوس بشاطئ خاص.
• منطقة بولي Poli: تشمل تلك المنطقة الخدمات الترفيهية الراقية، من مطاعم وكافيهات، مولات تجارية ومناطق ترفيهية متنوعة.
• منطقة بلاكا Plaka: تم تصميم تلك المنطقة داخل مشروع Naia Bay الساحل بشكل يُحاكي تصميم أحياء أثينا الراقية، حيث تشمل كافة الاحتياجات اليومية، مع شمولها وحدات تجارية وفنادق فاخرة، وتضم تلك المنطقة شاليهات واستوديوهات.

• مساحة قرية نايا باي الساحل الشمالي

• تمتد قرية نايا باي الساحل الشمالي على مساحة ضخمة، تصل إلى 112 فدان، وذلك بنسبة بنائية بلغت 15% فقط، بموجب 16 فدان من المساحة الكلية للمشروع. تم تقسيم تلك المساحة إلى 91% لوحدات التاون والتوين هاوس، و9% للشاليهات، وذلك بموجب 726 وحدة سكنية.
• أما باقي المساحة المتمثلة في 85% من مساحة Naia Bay North Coast، فقد خُصصت للمساحات الخضراء واللاندسكيب والمسطحات المائية، من حمامات سباحة، وكريستال لاجون، على مساحة 60.000 متر مربع، بالإضافة إلى العديد من الخدمات والمناطق الترفيهية.

• مساحة الوحدات في مشروع نايا باي

• يتوفر في نايا باي الساحل باقة متميزة من الوحدات السكنية متنوعة الأنماط، تتنوع بين فلل مستقلة، تاون هاوس، توين هاوس وشاليهات، وذلك بتصميمات راقية، وتشطيبات عالية الجودة، ومساحات متنوعة، ويمكن توضيح مساحات الوحدات في المشروع فيما يلي:
• الشاليهات: تبدأ مساحة شاليهات في Naia Bay الساحل من 65 متر مربع.
• وحدات floating Tow House: تبدأ المساحات من 180 حتى 190 متر مربع.
• وحدات Town House: تبدأ المساحات من 225 متر مربع.
• توين هاوس: تبدأ مساحة وحدات توين هاوس في نايا باي راس الحكمة من 300 متر مربع، وتصل إلى 370 متر مربع.
• الفيلات: تبدأ مساحات الفيلات من 520 متر مربع.

• اسعار نايا باي الساحل الشمالي

• طرحت شركة جميرا ايجيبت للتطوير العقاري أسعار تنافسية لوحدات نايا باي الساحل الشمالي، والتي تُعد من أفضل الأسعار المتوفرة في سائر قرى الساحل الشمالي بمنطقة رأس الحكمة، وذلك تشجيعًا من الشركة على الاستثمار العقاري في الساحل الشمالي، ويمكن توضيح تلك الأسعار فيما يلي:
• الشاليهات: تبدأ اسعارها من 9,000,000 جنيه مصري.
• floating Town House: تبدأ أسعارها في Naia Bay Ras El Hekma من 26,000,000 جنيه مصري حتى 27,000,000 جنيه مصري.
• Town House: تبدأ اسعارها من 28,000,000 جنيه مصري.
• توين هاوس: تتراوح أسعار توين هاوس في مشروع نايا باي الساحل من 42,000,000 جنيه مصري، وتصل إلى 52,000,000 جنيه مصري.
• الفلل المستقلة: تبدأ أسعار الفلل المستقلة صف أول وثاني بفيو على البحر من 82,000,000 جنيه مصري.

• أنظمة الدفع والسداد في نايا باي الساحل الشمالي

• هناك العديد من أنظمة الدفع والسداد داخل نايا باي الساحل الشمالي وهي خاصة بالوحدات تسليم 1 عام، والتي قامت الشركة المالكة للمشروع بتوفيرها لكي تناسب إمكانيات شريحة ضخمة من العملاء والمستثمرين، حيث يمكن امتلاك وحدة متميزة داخل المنتجع من خلال القيام بالتالي:
• النظام الأول: دفع 15% مقدم، والتقسيط حتى 9 سنوات.
• النظام الثاني: دفع 10% مقدم في قرية نايا باي، والتقسيط حتى 8 سنوات.
• النظام الثالث: دفع 7% مقدم، والتقسيط حتى 7 سنوات.
• رسوم الصيانة: تبلغ 8% من إجمالي ثمن الوحدة.

• نظام التشطيب وموعد الاستلام

• الوحدات في Naia Bay North Coast السابق ذكرها متاحة للاستلام خلال 6 شهور حتى عام كامل، وسيتم تسليمها على نظام تشطيب كامل، وبذلك يعتبر فرصة لا تعوض لأي عميل يرغب في تملك وحدة مصيفية جاهزة للانتقال والعيش فيها خلال فترة وجيزة.
•