قرية سيلفر ساندس الساحل الشمالي silver sands north coast تعد أحدث انطلاقات شركة اورا العقارية المملوكة لرجل الأعمال نجيب ساويرس، والتي تقدم من خلالها تجربة ساحلية متميزة، بفضل مناظرها الخلابة وامكاناتها المتكاملة كوجهة استثمارية واعدة خاصة بعد التوسعات الجديدة التي قامت بها اورا.

فقد تم تصميم المشروع بأحدث طراز معمارية وهندسي حديث مستوحى من الطرز المعمارية على البحر الكاريبي، والذي يضمن تجربة استثنائية، ويقع سيلفر ساندس سيدي حنيش عند الكيلو 243 على طريق إسكندرية مطروح وبالقرب من سيدي حنيش، وعلى بعد 50 دقيقة فقط عن مطار مرسى مطروح الدولي.

تبلغ مساحته نحو 724 فدان، وبحجم استثمارات تتخطى الـ 25 مليار جنيه، ومن المتوقع أن يتم تسليم سيلفر ساندس الساحل بالكامل بحلول عام 2027 م، من قبل شركة اورا للتطوير العقاري التي تتمتع بملاءة مالية ضخمة ومشروعاتها المميزة مثل، زيد الشيخ زايد، سولانا زايد الجديدة، زيد ايست التجمع الخامس.

تتنوع الوحدات السكنية داخل سيلفر ساندس نجيب ساويرس التي تلبي احتياجات العائلات المختلفة، حيث يتوفر بالمشروع فلل مستقلة، فلل منفصلة، توين هاوس وشاليهات متفاوتة المساحات وبأسعار تبدأ من 21,000,000 جنيه مصري، والتي تتمتع بأجمل الاطلالات على شاطئ فيروزي المياه بطول 1.4 كم مدعوماً بمجموعة كاملة من المرافق الفاخرة.

بالإضافة إلى وجود بحيرة تمتد على مساحة 88 ألف متر مربع؛ كل ذلك وأكثر جعل سيلفر ساندس راس الحكمة الوجهة المثالية لكل من يبحث عن تجربة ساحلية هادئة، ويمكن معرفة المزيد من التفاصيل والمعلومات حول silver sands اورا من خلال قراءة المقال التالي.

سيلفر ساندس في الكيلو كام؟

تقع قرية سيلفر ساندس الساحل الشمالي عند الكيلو 243 على طريق إسكندرية/ مرسى مطروح، وبالتحديد بين كل من منطقة سيدي حنيش ومنطقة ألماظة باي، ويبعد عن الأخيرة بحوالي 4 كم فقط، وبالقرب من أكبر وأضخم قرى الساحل الشمالي مثل سوان ليك الساحل الشمالي، وبذلك يسهل الوصول إلى القرية من أي مكان.

شركة أورا تمتلك من الخبرات المحلية والعالمية ما يمكنها من اقتناص الفرص الاستثمارية داخل أقوى المواقع الحيوية لمشروعاتها؛ وهو ما حققته داخل مشروع سيلفر ساندس الفريد.

لمزيد من المعلومات عن مشاريع الساحل الشمالي، يرجى الضغط على الرابط التالي:

مشاريع الساحل الشمالي

الأماكن والطرق القريبة من سيلفر ساندس من اورا العقارية

يعد طريق الفوكا من أهم الطرق القريبة من سيلفر ساندس الساحل، ولذلك وصفت أورا للتطوير العقاري موقع مشروعها في الساحل الشمالي بعبارة “حيثما ترغب تماماً أن تكون”؛ وعن أهم مميزات موقع القرية نجدها كالآتي:

• القاهرة: تبعد قرية سيلفر ساندس الساحل الشمالي عن مدينة القاهرة مسافة 370 كم.
• سيدي حنيش: تقع القرية بالقرب من منطقة سيدي حنيش.
• ألماظة باي: لا تبعد قرية silver sands north coast كثيرًا عن منطقة ألماظة باي.
• راس الحكمة: تقع على مقربة من منطقة راس الحكمة، ومنطقة سيدي عبد الرحمن.
• مدينة العلمين: تبعد عن مدينة العلمين بمسافة 137 كم.
• طريق الفوكا: يتمتع مشروع سيلفر ساندس بقربة من طريق الفوكا والذي يعد من أشهر طرق هذه المنطقة، فهي تبعد عنه بحوالي 13 دقيقة تقريبًا.
• أشهر القرى: كما تقع القرية على مقربة من أشهر القرى السياحية في تلك المنطقة ومنها قرية ماونتن فيو، ومراسي، ولافيستا الساحل الشمالي.
• مطار العلمين الدولي: يبعد Silver Sands رأس الحكمة بمسافة 202 كم من مطار العلمين الدولي.

يمنحك موقع قرية نجيب ساويرس في الساحل أعلى قيمة استثمارية في تلك المنطقة الساحلية الخلابة سواء بسبب المناظر الطبيعية أو القرب من كافة المناطق الحيوية.

مساحة Silver Sands الساحل الشمالي

تمتد مساحة سيلفر ساندس على حوالي 724 فدان، وهي تعد مساحة ضخمة للغاية جعلت منها نجم ساطع في منطقة الساحل الشمالي، كما توفر عدد ضخم من الوحدات يبلغ نحو 3.300 وحدة، وحولها كافة الخدمات أبرزها لاجون على مساحة 80 ألف متر مربع، و4 كلوب هاوس وفندقين.

اهتمت شركة التطوير العقاري أورا بتوفير هذه المساحة لمشروع سيلفر ساندس سيدي حنيش حتى تتمكن من تلبية جميع احتياجات السكان من كل من الخدمات والمرافق الأساسية والتَرفيهية.

مساحات الوحدات في سيلفر ساندس راس الحكمة

تبدأ مساحات الشاليهات في مشروع سيلفر ساندس من 155 متر مربع، المكونة من 3 غرف نوم، كما توجد شقق وفيلات بمساحات متنوعة، بجانب المساحات الشاسعة التي تم تخصيصها للخدمات والمرافق واللاندسكيب، فيما يلي تفاصيل المساحات:

• الشقق: توجد داخل سيلفر ساندس الساحل الشمالي للبيع في مصر شقق استوديو، وأخرى مكونة من 1 أو 2 أو 3 غرف نوم.
• شاليه بحديقة: تبدأ مساحة شاليه بحديقة من حوالي 155 متر مربع، وتصل مساحته إلى 200 متر مربع، مزودة بتراس كبير.
• التوين هاوس: تبدأ مساحة التوين هاوس من حوالي 280 متر مربع.
• الفلل المستقلة: تبدأ مساحات الفلل المستقلة من 300 متر مربع، وتصل إلى 391 متر مربع.

اختر بيتك الثاني في قرية سيلفر ساندس اورا من بين خيارات متعددة تقدمها لك وسط المناظر الطبيعية الخلابة والمرافق المتكاملة.

اسعار قرية سيلفر ساندس الساحل الشمالي

تبدأ اسعار قرية سيلفر ساندس الساحل الشمالي من 21,000,000 جنيه مصري للشقق، مع العلم أن كل مرحلة تختلف أسعارها على حسب موقعها داخل المشروع ولذلك نجد أن من أهم مزايا المشروع أسعاره التنافسية التي لا توجد في أي مشروع ساحلي آخر، وتفاصيلها كالآتي:

1- مرحلة Silvertown Condos: تقدم مجموعة من الشقق دور أرضي ملحقة بحديقة وعلوي متكرر بأسعار كالآتي:

• شقق 2 غرفة علوي: تبدأ اسعارها من 21,000,000 جنيه مصري.
• شقق 2 غرفة أرضي: تبدأ اسعارها من 25,000,000 جنيه مصري.
• شقق 3 غرف علوي: تبدأ أسعار سيلفر ساند الساحل الشمالي من 27,000,000 جنيه مصري.
• شقق 3 غرف علوي: تبدأ اسعارها من 33,000,000 جنيه مصري.
• شقق 4 غرف علوي: تبدأ اسعارها من 40,000,000 جنيه مصري.

2- مرحلة Silvertown Acclaro: صف أول على اللاجون (1st Row Lagoon)، وتقدم مجموعة من الشقق والفيلات بأنماط ومساحات مختلفة، وتفاصيل أسعارها كالآتي:

• دوبلكس روف 2 غرفة: تبدأ اسعارها من 30,000,000 جنيه مصري.
• دوبلكس جاردن 3 غرف: تبدأ اسعارها في سيلفر ساندس اورا من 35,000,000 جنيه مصري.
• تاون هاوس Townhouse S: تبدأ اسعارها من 38,500,000 جنيه مصري.
• تاون هاوس ⁠Townhouse M: تبدأ اسعارها من 41,000,000 جنيه مصري.
• تاون هاوس Townhouse L: تبدأ اسعارها في سيلفر ساندس نجيب ساويرس من 51,000,000 جنيه مصري.
• توين هاوس Twinhouse S: تبدأ اسعارها من 45,000,000 جنيه مصري.
• توين هاوس Twinhouse L: تبدأ اسعارها من 50,000,000 جنيه مصري.
• ستاند ألون Standalone S: تبدأ اسعارها من 60,000,000 جنيه مصري.
• ستاند ألون Standalone M: تبدأ اسعارها من 66,000,000 جنيه مصري.
• ستاند ألون Standalone L: تبدأ اسعارها من 77,000,000 جنيه مصري.

3- مرحلة Crystalline: شقق وفيلات تتمتع برؤية مباشرة للبحر (Seaview) وتفاصيلها كالآتي:

• شقق 2 غرفة: تبدأ اسعارها من 27,000,000 جنيه مصري.
• دوبلكس روف 2 غرفة: تبدأ اسعارها من 28,000,000 جنيه مصري.
• دوبلكس جاردن 3 غرف: تبدأ اسعارها من 35,000,000 جنيه مصري.
• شاليهات 4 غرف ⁠Senior: تبدأ اسعار شاليهات سيلفر ساندس من 43,000,000 جنيه مصري.
• توين هاوس: تبدأ اسعارها من 54,000,000 جنيه مصري.
• فيلات 4 غرف: تبدأ اسعارها من 72,000,000 جنيه مصري.
• فيلات 5 غرف: تبدأ اسعارها من 128,000,000 جنيه مصري.
• فيلات OneStorey: تبدأ اسعارها من 165,000,000 جنيه مصري.

4- مرحلة Branded Apartments: تقدم قرية سيلفر ساند شقق فندقية مخدومة بالكامل صف أول وثاني على البحر 2 غرفة، بأسعار كالآتي:

• شقق 2 غرفة: اسعار تبدأ من 34,000,000 جنيه مصري.

داخل مُنتجع Silver Sands سوف تجد كل ما يحلم به بالشكل الذي يمكن وصفه بالمدينة المتكاملة الجاهزة لاستقبالك في أي توقيت من العام.

أنظمة الحجز والسداد في قرية سيلفر ساندس الساحل الشمالي

تمتد أنظمة السداد في قرية سيلفر ساندس الساحل الشمالي حتى 10 سنوات مع مقدم 5% وبذلك تسعى شركة اورا العقارية إلى توفير أنظمة للسداد والدفع؛ للتسهيل على العميل فرصة امتلاك الوحدة التي يرغب في شرائها، وتفاصيلها كالآتي:

• النظام الأول: دفع 5% مقدم، ثم 5% بعد 3 شهور، ثم 5% بعد 6 شهور، والباقي على 6 سنوات، متاح لوحدات مرحلة (Branded Apartments).
• النظام الثاني: دفع 5% مقدم، ثم 5% بعد 3 شهور، ثم 5% بعد 6 شهور، والباقي على 8 سنوات، متاح لوحدات مرحلة (Crystalline).
• النظام الثالث: دفع 5% مقدم، ثم 5% بعد 3 شهور، والباقي بالتقسيط حتى 10 سنوات، متاح لوحدات مرحلتي (Silvertown Acclaro، Silvertown Condos).

نظام التشطيب وموعد الاستلام

فترة استلام وحدات سيلفر ساندس الساحل تعد مناسبة للغاية تتراوح من 3 إلى 3,6 سنوات على حسب المرحلة ، ويتم تسليم الوحدات تشطيب كامل بحيث تحقق للعملاء فرصة استثمار واعدة، وتمنح شركة اورا الفرصة الكاملة لتقديم الوحدات بمعايير مثالية.

مراحل سيلفر ساندس الساحل

تسعى قرية سيلفر ساندس من Ora Developers لتقديم تجربة سكنية وسياحية فريدة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، من خلال مراحل متميزة تجمع بين التصميم العصري والإطلالات الساحرة، وأنظمة سداد مرنة، وفيما يلي تفاصيل المراحل الجديدة من silver sands:

• مرحلة Silvertown Acclaro: تضم دوبلكس وفيلات فاخرة وحدات صف أول مباشرة على اللاجون، بأنظمة سداد مرنة تمتد إلى 10 سنوات، ومقدم 5% واسعار تبدأ من 30 مليون جنيه.
• مرحلة Silvertown Condos: مرحلة مميزة مخصصة للشقق السكنية بأسعار تبدأ من 21 مليون جنيه، وبنظام سداد بمقدم 5%، والباقي على 10 سنوات.
• مرحلة Crystalline: أحد مراحل سيلفر ساندس الجديدة على البحر مباشرة، تضم مجموعة متنوعة من الشقق والفيلات بأسعار تبدأ من 27 مليون جنيه. بمقدم 5%، وأقساط حتى 8 سنوات.
• مرحلة Branded: وحدات فندقية فاخرة كاملة التشطيب مزودة بتكييفات ووحدات مطبخ بأسعار تبدأ من 34 مليون جنيه، وبمقدم 5% والتقسيط حتى 6 سنوات

اختر وحدتك بين الوحدات المتنوعة في المرحلة الجديدة من سيلفر ساندس، وامتلكها من خلال دفع مقدم 5% مع تقسيط باقي القيمة على 6 سنوات.

تصميم مشروع سيلفر ساندس الساحل الشمالي

منتجع سيلفر ساندس تم تصميمه بهدف من شركة أورا للتطوير العقاري بأن يكون لؤلؤة الساحل الشمالي، ولتحقق هدفها بأفضل شكل، فقد قامت بالإستعانة بواحدة من أبرز الشركات الهندسية على مستوى العالم وهي شركة Wimberly Allison Tong & Goo لتنفيذ مشروع عالمي على أراضي مصرية.

المخطط العام لقرية سيلفر ساندس الساحل

تتوزع الوحدات السكنية والمناطق الخدمية والترفيهية على مساحة سيلفر ساندس بشكل مدروس ومنظم، تم استخدام اللون الأبيض في غالبية الوجهات للمباني داخل silver sands مع تزيينها بتفاصيل خشبية متناغمة معها لمزيد من الراحة والهدوء للسكان.

تم توزيع الخدمات بشكل متوازن داخل القرية، التي تضم أكثر من 100 محل، بالإضافة إلى أماكن مخصصة للحفلات والمناسبات المختلفة، فضلًا عن وجود مستشفى طوارىء وفنادق ومطاعم وكافيهات.

المباني تم توزيعها بحيث تتمتع كافتها بإطلالات خلابة على البحر أو البحيرات وحمامات السباحة، مع تعزيز البيوت داخل منتجع اورا الساحل الشمالي سيلفر ساندس بنوافذ واسعة.

الاستشاري الهندسي لـ مشروع سيلفر ساندس سيدي حنيش

تأسست شركة WATG المصممة لمنتجع سيلفر ساندس الساحل في منطقة هونولولو، وتعتبر بمثابة شركة متكاملة الخدمات والمميزات، لأنها تتولى كافة التفاصيل الخاصة بالمشروع، وتتنوع خدماتها بين استشارات هندسية، وتخطيط هندسي، وهندسة معمارية كما تتولى تصميم المناظر الطبيعية والتصميم الداخلي للوحدات.

المبهر في تصميم قرية سيلفر الساحل الشمالي هو ذلك التناغم ما بين الهندسة المعمارية وروح الطبيعة الساحلية الخلابة للبحر الأبيض المتوسط.

مرافق وخدمات سيلفر ساندس الساحل الشمالي

هناك العديد من المرافق والخدمات المتنوعة التي قامت شركة اورا العقارية بتوفيرها داخل سيلفر ساندس اورا الساحل؛ من أجل تلبية كافة احتياجات العملاء، ومن أبرز الخدمات الأساسية والترفيهية ما يلي:

• قامت شركة أورا بتوفير منطقة تجارية بها جميع الخدمات، حيث تحتوي على مول ضخم، يشمل مجموعة متنوعة من المحالات؛ من أجل توفير كافة الاحتياجات للعملاء وأسرهم داخل سيلفر ساندس.
• كما يتوفر في القرية مدينة ملاهي مائية Aqua Park، والتي تحتوي على الكثير من الألعاب المتنوعة والمناسبة مع كافة الأعمار.
• يوجد أكثر من كلوب هاوس في مشروع اورا الساحل الشمالي سيلفر ساندس، يشمل جاكوزي وسبا؛ من أجل تقديم كافة الأنشطة الترفيهية ذات مستوى عالي من الجودة.
• يمتلك المشروع نادي رياضي كبير، يحتوي على الكثير من الملاعب الرياضية المختلفة.
• يوفر منتجع silver sands نادي صحي مزود بكافة الخدمات مثل الجيم والسبا والجاكوزي إلخ.
• تضم القرية أيضاً 2 فندق فاخر يقدموا أفضل الخدمات الفندقية العالمية لخدمة الزوار بشكل احترافي ومتكامل.
• يوفر منتجع سيلفر ساندس أعلى مستويات الرعاية الصحية، من خلال وجود العيادات الطبية والصيدليات المُجهزة على مستوى عالٍ، والتي تعمل طوال اليوم.
• تم استخدام كاميرات مراقبة ذات جودة عالية في جميع أنحاء قرية silver sands الساحل وذلك من أجل رصد كل التحركات غير المعتادة في أسرع وقت.
• يوجد مسجد متكامل الخدمات والتجهيزات، والحدائق واللاندسكيب، والتي تبعث الراحة والاستقرار النفسي.
• يوجد حمامات سباحة ذات أحجام وأشكال متنوعة، تناسب جميع الفئات العمرية.
• يوجد داخل سيلفر ساندس أورا العقارية مجموعة من المطاعم والكافيهات ذات مستوى خدمي عال.

داخل بيتك الثاني في مشروع نجيب ساويرس الساحل الشمالي سوف تجد نفسك داخل مدينة متكاملة تحقق لك أحلامك أنت وعائلتك على الدوام.