الحي اللاتيني العلمين الجديدة Latin District New Alamein هو الوجهة المثلى للعيش والاستثمار داخل مدينة العلمين الجديدة، وتطرحه الشركة السعودية المصرية للتعمير على الطراز المعماري اليوناني العريق، وهي من الشركات الرائدة في مجال العقارات بالشرق الأوسط.

تقدم الشركة المصرية السعودية الحي اللاتيني تأكيداً على مكانتها الرائدة في السوق المصرية ومسيرتها الممتدة منذ عام 1975 م كشراكة ناجحة ما بين الحكومة المصرية والسعودية، قدمت خلالها أهم المشروعات مثل كمبوند بلو فيرت وكمبوند ميادين في العاصمة الادارية.

يتميز مشروع الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة بموقعه الاستراتيجي، على الطريق الساحلي الدولي من جهة الشمال، بحيث يسهل الوصول إليه، وقد اختارت الشركة هذا الموقع بعناية كبيرة؛ ليصبح أهم أحياء مدينة العلمين الجديدة وقلبها النابض والقريب من كافة معالمها الرئيسية.

يمتد الحي اللاتينى على مساحة تبلغ 650 فدان، ويضم حوالي 12 ألف وحدة سكنية مُصممة على الطراز اليوناني، وتتميز الوحدات بالتنوع الكبير في المساحات والتصميمات مما يلبي متطلبات كل عميل يبحث عن الاستقرار، وتبدأ مساحات شقق الحي اللاتيني العلمين من 62 متر مربع.

أما عن التساؤل حول الحي اللاتيني الكيلو كام؟، نجد أن أهميته تكمن في كونه حلقة الوصل ما بين المنطقة الشاطئية للمدينة والجزء الجنوبي، وبالتالي يعد فرصة للحصول على وحدة سكنية ومصيفية في آن واحد، خاصة مع أسعار شقق الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة المتميزة والتي تبدأ من 5.5 مليون جنيه.

موقع الحي اللاتيني العلمين الجديدة

يقع الحي اللاتيني العلمين الجديدة على الطريق الساحلي من جهة الشمال، حيث يتكون من 6 مناطق، 4 بحري الطريق الساحلي، ومنطقتين قبلي الطريق الساحلي، مما يجعل المشروع قريب من الطرق والمحاور الرئيسية المهمة ويسهل الوصول إليه أو الخروج منه.

وبذلك نجد أن الشركة السعودية المصرية المسؤولة عن المشروع قد نجحت في اختيار موقع مشروع Latin District New Alamein بدقة وعناية فائقة، نظرًا لتعدد الأماكن والمعالم المهمة القريبة منه.

للمزيد من المعلومات حول مشروعات مدينة العلمين الجديدة؛ يمكنك الضغط على الرابط التالي:

مشاريع العلمين الجديدة.

الأماكن والطرق القريبة من مشروع الحي اللاتيني العلمين

أهم الطرق القريبة من مشروع الحي اللاتيني العلمين هو الطريق الساحلي الدولي، وفيما يلي نستعرض أهم الطرق والمعالم القريبة منه:

• قرية مارينا: يبعد الحي اللاتيني عنها حوالي 5 دقائق.
• قرية هاسيندا باي: ويبعد عنها حوالي 20 دقيقة.
• مطار العلمين الجديدة: ويبعد Latin District New Alamein عنه تقريبًا 45 دقيقة.
• طريق الفوكا الجديد: يقترب مشروع الحى اللاتيني كثيراً من طريق الفوكا الجديد.
• مدينة الإسكندرية: يبعد عنها تقريبًا 90 دقيقة.
• مراسي الساحل الشمالي: تبعد عن الحي اللاتيني العلمين الجديدة بحوالي 20 دقيقة.
• سيدي عبد الرحمن: تبعد عن المشروع بدقائق معدودة.
• مكتبة العلمين الجديدة: كما يقترب Latin District العلمين الجديدة من مكتبة العلمين الجديدة.
• مدينة التراث والحي الثقافي: يقع بجوار مدينة التراث والحي الثقافي.
• أبراج العلمين: وتقع على بُعد دقائق معدودة فقط.

وبهذا الموقع المتميز تركت الشركة المطورة لمشروع الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة بصمة واضحة بقلب المدينة وفي الساحل الشمالي عامة.

مساحة مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة

تبلغ مساحة مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة نحو 650 فدان، وهي مساحة ضخمة بالنسبة لمشروع سكني سياحي وعلى الرغم من ذلك، أظهرت الشركة المطورة للمشروع براعتها وخبراتها في استغلالها بشكل رائع ومميز كالتالي:

• نسبة 80% من المساحة الكلية في الحي اللاتيني عبارة عن مسطحات مائية، ومساحات خضراء، والخدمات والمرافق التي تلبي كافة احتياجات الأفراد سواء كانت أساسية أو ترفيهية.
• نسبة 20% من المساحة الكلية في مشروع Latin District New Alamein عبارة عن مناطق سكنية وقُسمت إلى 6 مناطق تضم 249 عمارة سكنية للحصول في النهاية إلى 12 ألف وحدة سكنية.
• قد تنوعت أدوار العمارة السكنية داخل الحى اللاتيني العلمين بين عمائر تضم طابق أرضي و4 أدوار علوية، وأخرى تضم طابق أرضي و7 أدوار علوية.
• كما ظهرت الوحدات السكنية متنوعة ذات تصميمات معمارية فخمة بلمسات كلاسيكية عالمية تمزج ما بين الحضارة الرومانية واليونانية والمصرية، وقد تنوعت الوحدات ما بين الشقق والاستوديوهات.

مساحات شقق الحي اللاتيني العلمين

تبدأ مساحات الشقق فى الحي اللاتيني العلمين من 62 متر مربع وهذا يعكس ذلك حرص الشركة المطورة على توفير مساحات تتناسب مع احتياجات عملائها لتكون كالتالي:

• ستوديوهات: تبدأ المساحات في الحى اللاتيني حوالي 62 متر مربع.
• شقق غرفه: تبدأ المساحات من 88 متر مربع.
• شقق غرفتين: تبدأ المساحات في الحي اللاتينى الساحل الشمالي من 125 متر مربع.
• شقق 3 غرف: تبدأ المساحات من 158 متر مربع.
• شقق 4 غرف: تبدأ المساحات في مشروع Latin District New Alamein من 234 متر مربع.

خلق هذا التفاوت فى مساحات شقق الحي اللاتيني الشركة السعودية المصرية ميزة يبحث عنها المسثمرين وجعلت اختيار الوحدة المناسبة لهم أكثر سهولة بفضل التنوع بين المساحات الصغيرة والكبيرة.

اسعار الحي اللاتيني العلمين الجديدة

تبدأ اسعار شقق الحي اللاتيني العلمين الجديدة من 5,5 مليون جنيه، وتختلف أسعار الوحدات بما يتناسب مع الكثير من العملاء، وتمكنهم من اقتناص الفرصة الاستثنائية في امتلاك وحدة متكاملة فاخرة في قلب الساحل الشمالي.

وبذلك يتضح للجميع أن سعر المتر في الحي اللاتيني العلمين يعد من أفضل الاسعار المتاحة في الساحل الشمالي، خاصة في ظل الحصول على شقة مصيفية وسكنية في آن واحد.

أنظمة الحجز والسداد في الحي اللاتيني العلمين الجديدة

يمتد نظام التقسيط في الحي اللاتيني العلمين الجديدة حتى 7 سنوات، مع مقدم 10% فقط، فلم تكتف بباقة الأسعار المميزة التي قدمتها للعملاء، بل حرصت على الإعلان عن تخفيضات وأنظمة حجز وسداد مرنة، وقد جاءت على النحو التالي:

• نظام السداد: يمكنك دفع مقدم 10% من ثمن الوحدة ثم تقسيط بقية المبلغ بالتساوي على 7 سنوات.
• خصم 5%: خصم 5% من ثمن الوحدة في الحي اللاتيني الساحل حالة سداد المبلغ خلال 5 سنوات.
• خصم 10%: خصم 10% عند سداد جميع الأقساط خلال 3 سنوات.
• وديعة الصيانة: تسديد 5% من ثمن الوحدة لجميع الأنظمة عند التسليم.

الأسعار المطروحة من الشركة المطورة لمشروع Latin District بالفعل لا تقبل المنافسة بين المنتجعات السياحية الأخرى بالعلمين الجديدة، حيث نالت رضا شريحة كبيرة من العملاء.

نظام التشطيب وموعد الاستلام

يوفر الحي اللاتيني في العلمين الجديدة وحدات سكنية بتشطيبات فاخرة تشمل أرضيات راقية، وديكورات حديثة، ومطابخ وحمامات مجهزة بأعلى الخامات، مما يضمن تجربة سكنية متميزة، تطرح الوحدات بنظام تشطيب كامل أما عن موعد تسليم شقق الحي اللاتيني العلمين فهو يختلف تبعاً للمرحلة.

والجدير بالذكر أن بطاقات الأسعار تتلاءم مع جودة التصميمات الداخلية والخارجية للوحدات السكنية ومستوى الخدمة داخل Latin District العلمين الجديدة المقدمة على أعلى مستوى.

تصميم مشروع الحي اللاتيني العلمين

تم تصميم مشروع الحي اللاتيني العلمين على أحدث المعايير العالمية، حيث يجمع بين الفخامة والرقي في تصميماته المعمارية المستوحاة من الطراز الكلاسيكي الأوروبي، حرصت الشركة السعودية المصرية على تقديم تحفة فنية متكاملة، تعكس مستوى جديدًا من التصميم الراقي مع الاهتمام بأدق التفاصيل لضمان تجربة سكنية متكاملة

المخطط العام لمشروع الحي اللاتيني

تم تقسيم مساحة مشروع الحي اللاتيني الضخمة والتي بلغت 650 فدان إلى جزئيين، الأول أن تضم مساحة 250 فدان خدمات ومرافق المشروع، ومساحة 400 فدان للمباني، مساحة المشروع الكلية تضم 6 مناطق كل منها يضم عددًا من العمارات السكنية، ومساحة كل منطقة تختلف عن الأخرى كما يلي:

• مساحة المنطقة الأولى 66 فدان.
• مساحة المنطقة الثانية 56 فدان.
• مساحة المنطقة الثالثة 51 فدان.
• مساحة المنطقة الرابعة 50 فدان.
• مساحة المنطقة الخامسة 86 فدان.
• مساحة المنطقة السادسة 93 فدان.

واستطاعت الشركة بهذا التقسيم استغلال مساحة مشروع Latin District New Alamein بأفضل شكل حيث وفرت مساحات كافيه بين المباني واطلالات مميزة للوحدات بفضل توزيع مساحات اللاند سكيب المميزة

الاستشاري الهندسي Latin District العلمين الجديدة

استعانت الشركة المطورة في تصميم مشروع latin district new alamein  بعدد من خبراء المهندسين والاستشاريين في مجال العقارات، لتنفيذ خطة التصميم بكل دقة وبراعة واحترافية، كما أخذت الشركة في عين الاعتبار أثناء تصميم الحي اللاتيني العلمين أن يكون ذو طابع فريد ومتميز على الطراز الروماني.

مرافق وخدمات الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة

حرصت الشركة المطورة عند تصميم مرافق وخدمات الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة الحصول على مشروع سياحي سكني متكامل الخدمات لقضاء أفضل وأجمل الأوقات طوال العام، يضم الآتي:

• مساحات خضراء وتنسيقات طبيعية: حرصت الشركة المطورة على توفير مساحات خضراء من الأشجار الكثيفة والحدائق العامة حول شقق الحي اللاتيني، لزيادة الشعور بالبهجة والاسترخاء.
• بحيرات صناعية وحمامات سباحة: تصميم مشروع الحى اللاتينى لم يتناسى وضع البحيرات الصناعية الرائعة بالقرب من الوحدات السكنية، وإنشاء حمامات سباحة مختلفة في العمق والمساحة.
• المطاعم والكافيهات: تصميم أوسع وأفخم المطاعم والكافيهات، وتوزيعها بالقرب من الوحدات السكنية، للاستمتاع بأشهى أنواع الأكلات والمشروبات.
• خدمات أمنية: حرصت الشركة على تأمين وحراسة المنتجع طوال اليوم، حيث يوجد في مدخل الحي اللاتيني العالمين أفراد الأمن والحراسة المدربين وكاميرات مراقبة موزعة بشكل جيد.
• مركز طبي: يوجد أكبر مركز علاجي في latin district new alamein مجهزة بأحدث وأدق الأجهزة الطبية جاهزة لاستقبال جميع حالات الطوارئ، فضلًا عن وجود عيادات متخصصة.
• دور العبادة: اهتمت الشركة المطورة بتصميم أكثر من مسجد وكنيسة داخل المشروع على مساحات ضخمة محاطة بالأشجار والمساحات الخضراء.
• أفخم الفنادق وقاعات المناسبات: وقد صُممت تلك الفنادق بأحدث التصميمات الرائعة والممتازة لقضاء وقت رائع وهادئ.
• أكبر المدارس الدولية والجامعات: حرص الشركة بالتعاون مع ووزارة الإسكان على بناء المدارس والجامعة داخل الحي اللاتيني الساحل مجهزة بأحدث التقنيات على مستوى العالم، لأنها مدينة سكنية سياحية.
• مول تجاري: يتضمن المشروع على مول تجاري ذات مساحة واسعة ومتعدد الطوابق، ويضم عددا كبيرا من المحلات التجارية التي تسوق لأفضل الماركات العالمية المشهورة.
• نادي رياضي: مشروع الحى اللاتينى العلمين به جميع أنواع الملاعب والصالات الرياضية، والأجهزة الرياضية عالية الجودة، مزودة بمساحات واسعة خضراء.
• نادي صحي: وهو عبارة عن جيم مخصص للنساء وآخر للرجال مُصمم على مساحة واسعة ومزود بأحدث أجهزة ومعدات التمارين البدنية، بالإضافة إلى سبا، وسونا، وجاكوزي.
• هايبر ماركت ضخم: يوفر الحي اللاتيني الشركة السعودية للعملاء كافة أنواع السلع الغذائية والاحتياجات المنزلية الأخرى بالقرب من الوحدات السكنية.
• مولدات كهربائية: من أفضل الخدمات وأميزها هو توفير مولدات كهربائية تعمل تلقائيًا وقت انقطاع الكهرباء في أي وقت.
• أماكن ترفيهية: يضم منتجع الحي اللاتيني العلمين الجديدة العديد من الأماكن الترفيهية من حدائق وملاهي كيدز آريا مخصصة للأطفال.
• مركز للصيانة والتنظيف: يضم نخبة من أمهر الفنيين والمتخصصين في إصلاح وصيانة المعدات والأجهزة، كما أنه مزود بأحدث وأدق التقنيات.
• بالإضافة إلى توفير كلوب هاوس مجهز على أعلى مستوى، ومارينا خاصة للصيد لمحبي وهواة الصيد.

آخر تطور في الحي اللاتيني في العلمين أنه لا يحتاج معها الزوار الى الخروج لمسافات بعيدة لتلبية احتياجاتهم مما يعطيهم المزيد من الشعور بالراحة والرفاهية.