مشروع بلو ستايز الساحل الشمالي Blu Stays North Coast من تطوير شركة HDP للتطوير العقاري، واحد من أبرز المشروعات السياحية التي تضخها الشركة في السوق العقاري المصري خلال الفترة الحالية، المشروع مصمم ليكون وجهة ساحلية متكاملة تجمع بين الإقامة الفاخرة والطابع السياحي في قلب الساحل الشمالي.

شركة HDP للتطوير العقاري صاحبة بلو ستاي مارينا الساحل الشمالي من الشركات الفاعلة في قطاع التطوير العقاري المصري، وتتميز بتركيزها على المشروعات السياحية والساحلية ذات الجودة العالية، فهي تعتمد على التشطيبات الكاملة وأنظمة السداد المرنة لاستهداف شريحة واسعة من المستثمرين.

يقع مشروع بلو ستايز في قلب الساحل الشمالي بين مارينا 5 ومارينا 6 في لسان الوزراء بجزيرة رقم 22، وهو موقع استراتيجي يمنح ساكنيه قربًا مباشرًا من طريق الفوكا والعلمين الجديدة وأبرز المناطق الحيوية على الساحل مما يجعل التنقل سهلاً والوصول إلى الخدمات والمرافق المحيطة في متناول اليد.

يمتد قرية بلو ستايز على مساحة إجمالية 37,000 متر مربع، ويضم وحدات من نوعي استديوهات وشاليهات تبدأ مساحاتها من 35 متر مربع، وجميعها بـتشطيب كامل، وتبدأ الأسعار من 7,900,000 جنيه مصري، بنظام سداد مريح يبدأ بـ5% مقدم والباقي على 10 سنوات.

موقع مشروع بلو ستايز الساحل الشمالي

يقع مشروع بلو ستايز الساحل الشمالي في لسان الوزراء داخل جزيرة 22 بين مارينا 5 ومارينا 6 بقلب الساحل الشمالي على مقربة مباشرة من طريق الفوكا والعلمين الجديدة، مما يعني أنك داخل أكثر مناطق الساحل حيوية وطلبًا على الإيجار الموسمي.

موقع مشروع Blu Stays جعله خيارًا استثماريًا مباشرًا لمن يبحث عن عائد إيجاري مرتفع في منطقة مكتملة الخدمات.

الأماكن القريبة من بلو ستاي مارينا

يُحيط بمشروع بلو ستايز الساحل الشمالي أبرز معالم ومحاور الساحل في موقع واحد متكامل، ومن أهمها ما يلي:

• طريق الفوكا الجديد: المحور الرئيسي الذي يربط Blu Stays North Coast بكامل الساحل، ويضمن سهولة الوصول طوال العام.
• مارينا 5 ومارينا 6: المشروع محاط بأعرق مجمعات مارينا على الساحل، مما يرفع القيمة الإيجارية للوحدات مباشرة.
• أبراج العلمين الجديدة: على مقربة من بلو ستايز، وتمثل أكبر مشروع تطوير عمراني في شمال أفريقيا حالياً.
• مطار العلمين الدولي: يمنح بلو ستاي الساحل الشمالي ميزة تنافسية للمستثمر الخليجي والأجنبي الباحث عن وصول مباشر، إذ يمكن الوصول إليه من المشروع في بضع دقائق.
• طريق الإسكندرية الصحراوي: يربط مشروع HDP الساحل بالإسكندرية والقاهرة عبر محور مزدوج مستمر على مدار السنة.
• العلمين الجديدة: المدينة الساحلية الأسرع نمواً في مصر، وتبعد عن قرية بلو ستايز مسافة دقائق معدودة.
• جزيرة 22 ولسان الوزراء: موقع بلو ستايز HDP داخل هذا النطاق الحصري يضعه في أرقى عناوين الساحل الشمالي.

وبذلك؛ يمكن القول أن الموقع وحده يكفي، وبلو ستايز مارينا يجلس في النقطة التي يبحث عنها كل مستثمر ذكي على الساحل الشمالي.

تصميم مشروع Blu Stays الساحل الشمالي

تصميم مشروع بلو ستايز الساحل الشمالي جاء وفق معايير معمارية أوروبية تضع الإطلالة البحرية في مركز كل قرار تصميمي، إذ يمتد المشروع على مساحة 37,000 متر مربع بواجهة بحرية مباشرة تصل إلى 4,500 متر مربع، مما يضمن إطلالة حقيقية على البحر لجميع الوحدات دون استثناء.

التوزيع الداخلي لـ Blu Stays North Coast يعتمد على فصل ذكي بين المباني واللاندسكيب، مع فواصل مدروسة بين الوحدات تضمن الخصوصية التامة، مع الحرص على استخدام الألوان الهادئة للواجهات منسجمة مع البيئة الساحلية وتمنح المشروع هوية بصرية مميزة تختلف عن أي مشروع مجاور.

جميع وحدات بلو ستاي مارينا الساحل تُسلم بـتشطيب كامل جاهز للسكن أو الإيجار الفوري، بتصميم داخلي يستثمر كل متر من مساحة الوحدة بشكل فريد من نوعه، يلبي احتياجات السكان على أفضل وجه ممكن، ويضمن لهم أوقات لا تُنسى مع الإطلالة الهادئة والتصميمات المبتكرة.

أنواع ومساحة وحدات بلو ستايز الساحل الشمالي

تبدأ مساحة وحدات مشروع بلو ستايز الساحل الشمالي من 35 متر مربع، وتتنوع بين الاستديو والشاليه لتناسب الفرد والعائلة على حد السواء، وجميعها بـتشطيب كامل وبإطلالة استثنائية، وتتمثل مساحة الوحدات في الآتي:

استديوهات

تبدأ مساحة الاستديوهات من 35 إلى 36 متر مربع.

شاليهات

• شاليه غرفة واحدة: بمساحة تبدأ من 53 إلى 66 متر مربع.
• شاليه غرفتين: بمساحة تبدأ من 91 متر مربع.

أيًا كان نوع ومساحة الوحدة التي ترغب بالتستمتاع بها وقضاء أوقات لا تُنسى، سوف تجدها فقط في بلو ستاي مارينا 

أسعار مشروع بلو ستايز الساحل الشمالي

تبدأ أسعار وحدات مشروع بلو ستايز الساحل الشمالي من 7,900,000 جنيه مصري، وتتفاوت بحسب نوع الوحدة ومساحتها مع ضمان التشطيب الكامل والخدمات الفندقية الفاخرة لجميع الوحدات، وكان ذلك على النحو التالي:

استديوهات

بسعر يبدأ من 7,900,000 جنيه مصري.

شاليهات

• شاليه غرفة واحدة: بسعر يبدأ من 11,900,000 جنيه مصري.
• شاليه غرفتين: بسعر يبدأ من 23,100,000 جنيه مصري.

الأسعار في بلو ستايز اتش دي بي تنافسية قياساً بموقعه المباشر على البحر وتشطيبه الكامل، وهو ما لا يجتمع كثيراً في مشروع واحد على الساحل الشمالي.

أنظمة الحجز والسداد في بلو ستايز الساحل الشمالي

تبدأ أنظمة الحجز في مشروع بلو ستايز الساحل الشمالي بدفع 5% مقدم وتقسيط المتبقي على فترات تصل إلى 10 سنوات، مع موعد استلام خلال 3.5 سنة من التعاقد، وكان ذلك على النحو التالي:

أنظمة التقسيط المتاحة

• النظام الأول: مقدم 5% + 5% بعد 3 أشهر، والباقي على 5 سنوات.
• النظام الثاني: مقدم 5% + 5% بعد 3 أشهر، والباقي على 8 سنوات.
• النظام الثالث: مقدم 5% + 5% بعد 3 أشهر، والباقي على 10 سنوات.
• النظام الرابع: مقدم 15%، والباقي على 4 سنوات.

تفاصيل التسليم والصيانة

• موعد التسليم: يتم تسليم وحدات المشروع بحلول عام 2029م.
• وديعة الصيانة: يتم دفع 10% وديعة صيانة.

• خدمات قرية بلو ستايز مارينا

• تقدم وحدات مشروع بلو ستايز الساحل الشمالي تجربة إقامة متكاملة تجمع بين الأمان والترفيه على البحر مباشرة، حيث زودت شركة HDP Developments المشروع بمنظومة خدمات أساسية وترفيهية تجعله وجهة ساحلية قائمة بذاتها، ومن هذه الخدمات ما يلي:
• الخدمات الأساسية
• الأمن والحماية من بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة وحراسة على مدار الساعة تضمن خصوصية وسلامة السكان.
• مساحات خضراء منتشرة بين المباني في بلو ستاي الساحل الشمالي تمنح إطلالات منعشة وأجواء هادئة من داخل الوحدة.
• صيانة ونظافة دورية في بلو ستايز مارينا تحافظ على مستوى التشطيب الأول في كل وحدات ومرافق المشروع باستمرار.
• كلوب هاوس في بلو ستاي مارينا مطل على البحر مباشرة للتجمعات العائلية والاجتماعية.
• مواقف سيارات منظمة ومغطاة داخل المشروع من محطات لشحن السيارات الكهربائية.
• الخدمات الترفيهية
• Infinity Pool على الروف ومسبح لا نهائي بإطلالة مباشرة على مياه البحر المتوسط.
• فندق 5 نجوم بخدمات فندقية متكاملة لسكان وضيوف Blu Stays الساحل الشمالي.
• مارينا اليخوت مرسى خاص يمنح قرية بلو ستايز طابعاً حصرياً نادراً في المنطقة.
• منتجع صحي يشمل ساونا وجاكوزي وسبا وصالة رياضية بأحدث الأجهزة.
• مطاعم وكافيهات في بلو ستايز HDP على الروف تجربة فوق البحر مباشرة بإطلالة بانورامية لا تنسى.

• مزايا الاستثمار في منتجع بلو ستايز نورث كوست

• يمثل مشروع بلو ستايز الساحل الشمالي فرصة استثمارية حقيقية في أحد أكثر مناطق مصر الساحلية طلبًا، حيث تجتمع فيه عوامل نادراً ما تتوافر في مشروع واحد على البحر المتوسط، وكان ذلك على النحو التالي:
• موقع استراتيجي: بين مارينا 5 ومارينا 6 في قلب الساحل الشمالي، مما يضمن أعلى معدلات الإيجار الموسمي.
• أسعار تنافسية: تبدأ أسعار قرية Blu Stays من 7,900,000 جنيه بتشطيب كامل في موقع مباشر على البحر، وهي قيمة نادرة في هذا المحور.
• تصميم يرفع قيمة الوحدة: واجهة بحرية بعرض 4,500 متر مربع وإطلالة مضمونة لكل وحدة تزيد من جاذبية التأجير.
• خدمات فندقية متكاملة: فندق 5 نجوم ومارينا يخوت ومنتجع صحي يجعل Blu Stays North Coast وجهة إيجارية متميزة طوال الموسم.
• نظام سداد مرن: مقدم 5% فقط والباقي على 10 سنوات يجعل دخول بلو ستاي مارينا في متناول شريحة واسعة من المستثمرين.
• مشروع بلو ستايز يجمع الموقع والسعر والتصميم في صفقة واحدة، وهذا تحديداً ما يصعب تكراره.