كمبوند تالدا المستقبل سيتي  talda mostakbal city هو من ابرز مشاريع شركة HDP للتطوير العقاري وهو يقع في قلب مدينة المستقبل على مساحة ضخمة تصل إلى 30فدان،وتم استغلال هذه المساحة الكبيرة في توفير العديد من الوحدات مثل الشقق والفلل والتاون هاوس، وجاءت الوحدات بمساحات متعددة حتى يتمكن العملاء من اختيار ما يتناسب معهم.

شركة HDP للتطوير العقاري تعد من اهم وابرز شركات التطوير العقاري في مصر ، تأسست الشركة في عام 2006، وقام بتأسيسها بنك الإسكان والتعمير  واطلقت منذ تأسيسها عدد كبير من المشاريع السكنية والتجارية والسياحية في مناطق مصرية متفرقة، ومن ابرز مشاريعها كمبوند تراس الشيخ زايد، مول ذا جراي التجمع الخامس، كمبوند SQ1 القاهرة الجديدة

يقع كمبوند تالدا مدينة المستقل بالقرب من ابرز مناطق وخدمات القاهرة الجديدة حيث يقع في قلب مدينة المستقبل سيتي، بالقرب الطرق والمحاور الرئيسية، فهو يقع شمال طريق القاهرة – السويس، وبالقرب من الطريق الدائري، طريق العين السخنة، العاصمة الإدارية، مدينة الشروق، مطار القاهرة الدولي الجامعة الامريكية، بجانب قربة من التجمع الخامس ومدينة الرحاب.

يتميز مشروع Tald المستقبل سيتي بتوفير العديد من الوحدات التي تتمثل في الشقق السكنية، التاون هاوس، الفلل، وتأتي وحدات المشروع بمساحات متنوعة، حيث بدأت مساحة الوحدات من 121 متر مربع للشقق، ومن 275 متر مربع للفلل، وتتزايد المساحات ما بعد ذلك حتى تصل إلى 165 متر مربع للشقق و 295 متر مربع في الفلل.

تعتبر أسعار كمبوند تالدا من الأسعار التي لا تقبل المنافسة حيث تبدا أسعار الوحدات من 3,500,000 جنيه مصري، ويوفر المشروع أنظمة حجز وسداد مرنة حيث يتم دفع 10% مقدم، ثم تسديد المبلغ الباقي على فترت تصل إلى 9 سنوات، وهو ما يعد داعم كبير وفرصة استثمارية لا تعوض أن يجد المستثمر مدة طويلة بهذا القدر لتسديد الأقساط.

أين يقع كمبوند تالدا المستقبل سيتي؟

يقع كمبوند تالدا في قلب مدينة المستقبل، مباشرة أمام بوابة 5 مدينتي، شمال طريق القاهرة السويس وبالقرب من الطريق الدائري الإقليمي ومحور الامل بجانب قربه من المدن العمرانية الجديدة مثل مدينة الشروق والعاصمة الإدارية الجديدة، اختارت شركة HDP للتطوير العقاري هذا المكان تحديدًا حتى تتمكن من جعل كمبوند تالدا المستقبل سيتي محاطًا بمرافق وخدمات كثير، إلى جانب جعله قريب من طرق ومحاور رئيسية، وبالتالي يصبح من السهل جدًا التنقل منه وإليه.

الأماكن القريبة من كمبوند talda المستقبل سيتي

يقترب كمبوند تالدا مدينة المستقبل من مناطق تجعله وجهة جيدة للمستثمرين فهو يقع بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية، والمدارس، الجامعات، المولات التجارية، المراكز الطبية، الأندية الرياضية، بالإضافة الى وقوعه بالقرب من مجموعة مشاريع سكنية كبرى داخل مدينة المستقبل، حيث أن أول ما ينظر إليه المستثمر هو موقع الكمبوند وقد وضعت الشركة هذا الكمبوند في موقع مثالي يجعله قريبًا مما يلي:

• التجمع الخامس: يقع الكمبوند بمسافة مقدارها 15 دقيقة فقط بين التجمع الخامس كما يقع بالقرب من مدينة الرحاب.
• مدينتي:  يقع مشروع تالدا على بعد دقائق من مدينتي.
• طرق الامل: يقترب المشروع جدا من طريق الأمل.
• مطارة القاهرة الدولي: يقع الكمبوند على مسافة 20 دقيقة فقط من مطار القاهرة الدولي.
• الجامعات: الجامعة الألمانية والجامعة الأميركية يفصلهم عدة دقائق فقط عن المشروع.
• العاصمة الإدارية: يفصل تالد مدينة المستقبل عن العاصمة الإدارية مسافة 5 دقائق فقط.
• الطريق الدائري: يبعد الكمبوند دقائق معدودة عن العاصمة الإدارية.
• المدن الجديدة: مدينة الشروق وهليوبوليس لا يفصلهم عن المشروع إلا 5 دقائق.
• طريق العين السخنة: يقع المشروع على بعد دقائق من طريق العين السخنة.
• طريق السويس: طريق السويس يفصلها عن كمبوند talda المستقبل خطوات قليلة.

 موقع talda القاهرة الجديدة هو موقع استراتيجي رائع داخل مدينة أصبحت الوجهة التي يتجه إليها معظم المطورين لإنشاء مشاريعهم العقارية الحديثة، ما يؤكد أن الشركة اتخذت قرار صائب في تحديد موقع الكمبوند.

مساحة كمبوند تالدا المستقبل سيتي

تبلغ مساحة كمبوند تالدا المستقبل سيتي نحو 30 فدان، حيث اختارت الشركة مساحة مثالية لبناء الكمبوند وكان من شأن هذه المساحة جعل الكمبوند متكامل الخدمات ويتسع لجميع المرافق، حيث  نجحت الشركة المطورة في استغلال مساحة المشروع بشكل مثالي، ووفرت من خلاله وحدات متنوعة بمساحات متعددة مما يجعله فرصة استثمارية لا تفوت.

النسبة البنائية والتخطيط العمراني

• قسمت الشركة مساحة مشروع تالدا مدينة المستقبل تقسيمة مثالية ومتوازنة جاءت كالتالي:
• تحتل مساحة المباني في المشروع 20% فقط من المساحة الاجمالية.
• تم تخصيص 80% للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.
• يحتوي كمبوند تالدا القاهرة الجديدة على  300 شقة سكنية.
• كما يحتوي على  60 فيلا بمساحات مختلفة.

أنواع ومساحات كمبوند تالدا القاهرة الجديدة

تبدأ مساحة وحدات كمبوند talda القاهرة الجديدة  من 121 متر مربع، وحرصت الشركة المالكة للمشروع على اتاحة عدد من وحدات الشقق، والفلل بمساحات متنوعة، ليستطيع العميل اختيار ما يناسب افراد اسرته، حيث جاءت مساحات وحدات المشروع على النحو التالي:

• الشقق تبدا مساحتها من 121 متر مربع، وتصل إلى 165 متر مربع.
• الفلل تبدأ مساحتها من 275 متر مربع، وتصل إلى 295 متر مربع.

نوعت الشركة المالكة لـ كمبوند تالدا مدينة المستقبل في أحجام وأشكال وأسعار الوحدات حتى يتوافق التنوع مع رغبات العملاء.

ما هي أسعار كمبوند تالدا مدينة المستقبل 

تبدا أسعار تالدا المستقبل سيتي من 3,500,000 جنيه مصري، حيث تتميز أسعار المشروع بأنها معقولة جدا وغير مبالغ فيها، فالأسعار في تالدا تنافسية ومناسبة، بل تكاد لا تكون تضاهي مدى جودة المكان الذي سيحصل عليه المستثمر باستثماره داخل مشروع ضخم في موقع ممتاز.

أسعار وحدات كمبوند تالدا

تأتي الأسعار داخل وحدات كمبوند تالدا مدينة المستقبل كالتالي:

• أسعار الشقق: تبدأ أسعار شقق كمبوند تالدا من 3,500,000 جنيه مصري.
• أسعار التاون هاوس: أسعار التاون هاوس داخل talda المستقبل سيتي تبدأ من 11,000,000 جنيه مصري.

وبهذا يستطيع فئة كبيرة من العملاء الحصول على وحدات مميزة داخل مشروع تالدا القاهرة الجديدة بأسعار تتناسب مع امكانياته المادية، فكل ما عليك هو القيام بحجز وحدتك التي تجد بها جميع ما تتمنى من خدمات ومميزات لا حصر لها.

أنظمة حجز وتقسيط كمبوند تالدا القاهرة الجديدة

وفرت شركة HDP للتطوير العقاري طرق حجز وسداد بسيطة داخل كمبوند تالدا مدينة المستقبل، حيث يم دفع مقدم 5% وتقسيط الباقي على فترات تصل إلى 9 سنوات،  حيث تحرص الشركة المالكة على تسهيل عملية الاستثمار داخل المشروع عن طريق أنظمة التقسيط بأن يدفع المستثمر مقدم بسيط من سعر الوحدة، ومن ثم تقسيط المبلغ المتبقي بأقساط متساوية على مدار عدة سنوات وبدون فوائد.

تفاصيل أنظمة الحجز والتقسيط

يمكن توضيح أنظمة الدفع في كمبوند تالدا على النحو التالي:

• مقدم 5% وتقسيط الباقي على 9 سنوات.
• يتم دفع جدية حجو بقيمة 50.000 جنيه مصري للشقق.
• كما يتم دفع جدية حجز 100.000 جنية مصري للتاون هاوس.
• يتم دفع 8% وديعة مخصصة للصيانة.

وقد سعت شركة HDP للتطوير العقاري إلى تلبية رغبات العملاء من خلال توفير أنظمة دفع مرنة، حتي يستطيع العميل حجز الوحدات في كمبوند تالدا المستقبل سيتي والدفع باقل مقدم، وتقسيط الباقي على فترات زمنية تصل إلى العديد من السنوات.

تصميم talda mostakbal city

تم تصميم كمبوند تالدا المستقبل سيتي على طراز معماري راقي، حيث اختارت شركة HDP للتطوير العقاري مجموعة من المهندسين المعماريين الممتازين في المجال، حتى تتمكن من تحديد أفضل صورة يمكن تصميم المشروع عليها، بحيث يتوافق مع جميع الأذواق، وقد تم تصميم الكمبوند بعد هذه المشورة بحيث يتكون من طابق ارضي وخمس طوابق علوية ومظهر مثالي من الداخل والخارج.

رؤية معمارية مبتكرة

جمّلت شركة HDP للتطوير العقاري مشروع تالدا المستقبل سيتي بجعل المساحة الأكبر والتي تبلغ 80% من مساحة المشروع الإجمالية للمساحات الخضراء، والمساحة الأصغر التي تبلغ 20% من المساحة الاجمالية، بحيث تحد من الازدحام داخل الكمبوند.

تفاصيل التصميم المميزة

قامت شركة HDP للتطوير العقاري بأخذ خطوة جيدة أثناء تصميمها لمشروع تالدا مدينة المستقبل بجعله متكامل الأركان، حيث يحتوي على:

• وحدات متنوعة من شقق، تاون هاوس، فلل.
• يتكون المشروع عمائر  سكنية مكونة من طابق ارضي، بالإضافة إلى 5 طوبق متكررة.
• تطل وحدات المشروع على مساحات خضراء تضيف اليها الجمال والرقي والابداع.
• تم بناء المشروع بأجود الخامات والمواد الصديقة للبيئة.

مرافق متكاملة تضمن الراحة والرفاهية

يقدم مشروع تالدا القاهرة الجديدة كل مقومات الرفاهية والراحة، حيث يحتوي على خدمات متعددة من الخدمات التي منها خدمات الامن والحراسة وكاميرات المراقبة، والخدمات الطبية من المراكز والمستشفيات والصيدليات، بجانب الخدمات التعليمية من الجامعات والمدارس، بالإضافة إلى الأندية الرياضية والصحية، مع التنوع في الوحدات والمساحات، والاطلالة المميزة على المناظر الطبيعية من المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، وغيرها من الأمور التي تضمن الراحة والرفاهية للعملاء.

تصميم يستشرف المستقبل

وقع اختيار شركة HDP للتطوير العقاري على قطعة أرض مميزة في مدينة المستقبل لإقامة مشروع talda مدينة المستقبل بالقرب من ابرز خدمات ومعالم القاهرة الجديدة، كما  سعت الشركة المطورة إلى جعل الكمبوند متكامل من كل الخدمات، ودعمت أيضًا فكرة أن تكون المساحات الخضراء داخله واسعة، نظرًا لأهميتها ودورها الكبير على المستوى النفسي للسكان والمظهر الجمالي للمكان.

مميزات الاستثمار في كمبوند تالدا المستقبل سيتي

يمتاز  تالدا مدينة المستقبل بالكثير من المميزات التي تجعله مصدر جذب وفرصة مثالية لا يجب تفويتها، وذلك لعدة أمور تتمثل في:

• موقعه المتميز:  يقع كمبوند تالدا القاهرة الجديدة في قلب مدينة المستقبل سيتي وبالقرب من طرق رئيسية ومحاور.
• الشركة المالكة: المشروع من تصميم شركة HDP للتطوير العقاري ذات المكانة المميزة في عالم العقارات والتي تنتمي لبنك الإسكان والتعمير وتُحدث ضجة بكل مشروع تنشئه كما تظفر بثقة العملاء.
• التصميم الرائع: يمتلك الكمبوند تصميم رائع وفاخر  جعله جميل المظهر من الداخل والخارج.
• المرافق والخدمات المتكاملة: يوفر كمبوند تالدا المستقبل سيتي مجموعة من الخدمات التي تُغني عن الحاجة لأي مكان أخر.
• عائده الاستثماري ضخم: حيث أنه يمكن الحصول على مبالغ كبيرة من تأجير الوحدات التي ستزداد أسعارها بشدة في المستقبل القريب، أو حتى من خلال إعادة بيع الوحدات التي تم شراؤها داخل كمبوند تالدا المستقبل سيتي.
• أمن وأمان: حيث تحرص الشركة على سلامة سكان كمبوند تالدا بوضع أفراد حراسة وكاميرات مراقبة، كما أنها شيدت المشروع على المعايير القياسية وبأفضل مواد البناء التي تحمي الأبنية مع مرور الوقت من السقوط وتحافظ على سلامتها كما هي.

يحتوي مشروع تالدا المستقبل سيتي على مجموعة من المميزات والخدمات التي تجعله فرصة عظيمة للمستثمرين ورواد الاعمال، وللعملاء الباحثين عن سكن راقي في منطقة هادئة بعيدة عن الازدحام والضوضاء.

مرافق وخدمات كمبوند تالدا المستقبل سيتي

من أكثر ما يهم المستثمر في المشروع الذي سوف يستثمر به هو كم الخدمات والمرافق التي سوف يجدها في المشروع، ولأن مشروع Tald المستقبل سيتي متكامل الخدمات، فإنه يحتوي على ما يلي:

الخدمات الأساسية

• مرافق صحية متكاملة: يحتوي كمبوند تالدا المستقبل سيتي على عيادات طبية ومراكز صحية متخصصة.
• مراكز تسوق ومحلات تجارية: توفر جميع الخامات ومختلف الأشكال التي تتناسب مع كافة الأذواق.
• هايبر ماركت:  يوفر مشروع تالدا مدينة المستقبل هايبر ماركت كبير يحتوي على جميع المنتجات التي يحتاجها العملاء.
• كاميرات مراقبة: موزعة في ارجاء الكمبوند وتعمل على مدار 24 ساعة بهدف رصد أي أمر غريب داخل الكمبوند.
• أجهزة إنذار: يحتوي كمبوند تالدا القاهرة الجديدة على أجهزة لمقاومة الحرائق منها أجهزة الإنذارات التي تنبه السكان في حال وجود أي أمر طارئ.

الخدمات الترفيهية

• مساحات خضراء وحدائق: يوجد مساحات خضراء وبحيرات صناعية توفر الراحة والاسترخاء داخل تالدا المستقبل سيتي.
• مناطق تنزه ومناطق ترفيه للأطفال: من أجل الحصول على المتعة، إلى جانب كونها مناطق آمنة عليهم.
• كافيهات ومطاعم: يوفر المشروع كافيهات ومطاعم بها الذ المأكولات وأجود المشروبات المحلية والعالمية.
• مناطق شواء: يحتوي كمبوند تالدا على مناطق مخصصة لإقامة حفلات الشواء والاستمتاع في الهواء الطلق مع الأهل والأصدقاء.
• قاعات مناسبات: من أجل إقامة الحفلات والمناسبات المختلفة، يوفر مشروع talda mostakbal city قاعات لعقد المناسبات والحفلات العائلية.

الخدمات الرياضية

• صالات رياضية: يحتوي كمبوند talda القاهرة الجديدة على أجهزة حديثة ومدربين من أجل المساعدة في الحفاظ على اللياقة البدنية.
• ملاعب متعددة:  يحتوي المشروع على ملاعب رياضية متعددة منها ملاعب كرة السلة وكرة القدم والاسكواش والتنس التي تضيف المتعة لمحبي الرياضة.

كل هذا يوفره مشروع تالدا القاهرة الجديدة بجانب وقوعه  على قطعة أرض مميزة في مدينة المستقبل، وتصميمة الرائع واسعاره التنافسية، كما أن أنظمة الحجز والسداد داخل المشروع ممتازة، وربما لا توجد في مكان آخر، فمن الصعب إيجاد مكان يوفر كل هذه المدة التي توفرها الشركة لسداد المبلغ، إلى جانب أن مقدم السداد مناسب وغير مبالغ فيه.

شركة HDP للتطوير العقاري HDP Developments

شركة HDP للتطوير العقاري هي الشركة المالكة لـ كمبوند تالدا المستقبل سيتي، وهي إحدى أهم الشركات العقارية في السوق المصري وقد تأسست عام 2006 ما يعني أنها ذات 28 عام من الخبرة في المجال العقاري، وقد أسس هذه الشركة بنك الإسكان والتعمير بغرض جعلها واجهة استثمارية وتسويقية له في المجال وتم تأسيسها برأس مال يصل نحو 500 مليون جنيه مصري.

رؤية متجددة للتميز

وصلت شركة HDP للتطوير العقاري بخبرتها الواسعة والطويلة في المجال إلى تصميم مشاريع تعطي الحياة مفهوم ورؤية جديدة وتبعث السعادة لساكنيها بتصميماتها غير المتكررة ومساحاتها الشاسعة، وقد حققت الشركة ذلك على أيدي مجموعة مهندسين واستشاريين من كبار المجال العقاري، كما أنها حرصت في جميع تصميماتها على إحتياطات السلامة ومطابقة المعايير الدولية.