كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية Defaf New Capital من أحدث مشاريع شركة DIG للتطوير العقاري، وهو عنوان جديد للفخامة والهدوء، حيث يجمع بين روعة التصميم العصري وسحر الطبيعة ليمنح السكان تجربة معيشية فريدة من نوعها، إنه المكان الذي تتحقق فيه أحلام السكن الراقي وسط أجواء من الخصوصية والرقي.

تعد شركة DIG العقارية واحدة من أبرز الشركات الرائدة في مجال العقارات داخل مصر، حيث استطاعت أن تترك بصمة قوية في السوق من خلال مشروعات متميزة تجمع بين الجودة والإبداع، وقد أعلنت الشركة عن سابع مشاريعها المتكاملة وهو مشروع ضفاف العاصمة الادارية، وذلك بعد النجاح الساحق في مشاريعها السابقة والتي منها مول تراك ريف العاصمة الإدارية.

يقع كمبوند ضفاف DIG في قلب العاصمة الإدارية الجديدة منطقة R8، وعلى بعد دقائق من الحي الحكومي وحي الوزارات، ومطار العاصمة الدولي، بينما يقترب من منطقة الأعمال المركزية والبرج الأيقوني والنهر الأخضر، والحديقة المركزية، فضلاً عن قربه من مدارس دولية وفنادق عالمية، ويمكن الوصول إليه من محور بن زايد والطريق الدائري.

يمتد مشروع ضفاف الحي الثامن على مساحة 22 فدان، تم تخصيص النسبة الأكبر من المساحة للحدائق والمناظر الطبيعية والباقي للمباني السكنية، حيث يحتوي المشروع على عمارات سكنية دور أرضي و8 أدوار متكررة، ويضم العديد من الاستديوهات والشقق السكنية غرفة واحدة وحتى 3 غرف، بالإضافة إلى وحدات سكاي فيلا، وذلك بمساحات تبدأ من 50 متر مربع.

سعر المتر في كمبوند ضفاف العاصمة الجديدة يبدأ من 29,000 جنيه مصري قبل الخصم، بينما تبدأ أسعار الوحدات من 1,590,000 جنيه مصري، حيث وفرت الشركة باقة أسعار تنافسية تناسب شريحة ضخمة من العملاء، مع تقديم أنظمة دفع مرنة تبدأ من دفع مقدم 5%، والتقسيط حتى 12 عام، مع دفع جدية حجز تبدأ من 50,000 جنيه مصري.

موقع كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية

يقع كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية في الحي السكني الثامن R8 وهو من أكثر الأحياء الراقية والمركزية، يتمتع المشروع بإطلالة مباشرة على النهر الأخضر وبالقرب من أهم المعالم الحيوية فهو يجاور نادي اجتماعي ضخم، ومدارس دولية، وفندق خمس نجوم، بالإضافة لقربه من محور بن زايد مما ييسر الوصول بوقت قصير.

أهم الأماكن والطرق القريبة من كمبوند Defaf New Capital

يقترب موقع ضفاف R8 من الطريق الدائري مما ييسر الوصول من أي منطقة بوقت قصير، بينما يبعد دقائق قليلة من أهم الطرق والمحاور الرئيسية والمناطق الحيوية والهامة، والتي من ضمنها:

حي المال والأعمال: يقع كمبوند ضفاف العاصمة على بعد 5 دقائق من حي المال والأعمال.

حي الدبلوماسيين: يبعد نحو 5 دقائق من الحي الدبلوماسي بالعاصمة الادارية.

الحي الحكومي: يفصل مشروع ضفاف شركة DIG نحو 7 دقائق من الحي الحكومي.

مدينة الثقافة والفنون: يبعد الكمبوند 7 دقائق فقط من مدينة الثقافة والفنون.

مسجد الفتاح العليم: يقع المشروع على بعد 10 دقائق من مسجد الفتاح العليم.

الكاتدرائية: يفصل كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية نحو 10 دقائق من كاتدرائية المسيح.

الطريق الدائري الإقليمي: يبعد المشروع مسافة 15 دقيقة من الطريق الدائري الإقليمي.

طريق السخنة: يقع كمبوند ضفاف DIG على بعد 20 دقيقة من طريق السخنة/القاهرة.

محور محمد بن زايد الجنوبي: يمكن الوصول إلى المشروع من محور محمد بن زايد الجنوبي في غضون 3 دقائق فقط.

يتميز موقع Defaf New Capital بالجمع بين الهدوء والتميز والقرب من كل ما تحتاجه، فهو يمنح سكانه فرصة للاستمتاع بحياة متكاملة دون التنازل عن الخصوصية أو سهولة الوصول إلى أهم المناطق الحيوية.

مساحة كمبوند ضفاف العاصمة DIG

تبلغ مساحة كمبوند ضفاف العاصمة نحو 22 فدان، حيث حرصت الشركة المالكة على تقديم تجربة سكنية فريدة تجمع بين كافة احتياجات الملاك في مكان واحد مما يغنيهم عن الخروج منه، ويمكن توضيح تقسيم تلك المساحة الضخمة على النحو الآتي:

مساحة المباني: خصصت نحو 20% من المساحة الكلية لمشروع ضفاف للمباني والإنشاءات السكنية.

المساحات الخضراء ولاند سكيب: تم تخصيص 80% من المساحة الإجمالية للكمبوند للمساحات الخضراء ولاند سكيب والمسطحات المائية.

يتميز Compound Defaf New Capital بتخطيط هندسي متقن يحقق التوازن بين المساحات الخضراء والمباني السكنية، مع استغلال المساحة بأفضل شكل ممكن لتوفير بيئة هادئة ومتكاملة تمنح السكان شعورًا بالراحة والرفاهية.

أنواع الوحدات

يتكون كومباوند ضفاف السكني من عمارات سكنية على ارتفاع 8 أدوار متكررة بالإضافة إلى الدور الأرضي، تلك العمارات تجمع بين كافة أنماط الوحدات السكنية الراقية، والتي تشمل:

استديو هات.

شقق سكنية غرفة واحدة وحتى 3 غرف.

سكاي فيلا.

مساحة الوحدات في مشروع ضفاف العاصمة الجديدة

تبدأ مساحة وحدات كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية من 50 متر مربع، حيث حرصت شركة DIG للتطوير العقاري على تصميم مساحات متنوعة تتيح للسكان اختيار ما يناسب أسلوب حياتهم، تلك الوحدات تتميز بتقسيم داخلي ذكي يحقق أقصى استفادة من المساحة الداخلية، ويمكن توضيح مساحات الوحدات في الآتي:

استديوهات: تبدأ مساحة وحدات الاستوديو في الكمبوند من 50 متر مربع.

شقق غرفة واحدة: تبدأ مساحة شقق ضفاف للبيع غرفة واحدة من 70 متر مربع.

شقق غرفتين: تبدأ مساحة شقق للبيع في العاصمة الادارية غرفتين نوم من 110 متر مربع.

شقق 3 غرف: تبدأ مساحة شقق للبيع في كمبوند ضفاف من 125 متر مربع.

سكاي فيلا: تبدأ مساحة وحدات سكاي فيلا بالمشروع من 200 متر مربع.

تتميز وحدات مشروع ضفاف DIG بتصميمات متنوعة تلبي مختلف الأذواق مع استغلال مثالي للمساحات يحقق الراحة والخصوصية.

أسعار كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية

تبدأ أسعار كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية من 1,590,000 جنيه مصري، بينما يتراوح سعر متر الوحدات قبل الخصم بين 29,000 وحتى 33,000 جنيه مصري، حيث وفرت شركة DIG Developments باقة أسعار تنافسية مع وجود خصم كبير في الفترة الأولى من إطلاق المشروع، تلك الأسعار تتمثل في الآتي:

أسعار الاستوديوهات: تبدأ أسعار الاستوديو في كمبوند ضفاف R8 من 1,590,000 جنيه مصري.

شقق غرفة واحدة: تبدأ أسعار شقق للبيع بالعاصمة غرفة واحدة من 2,150,000 جنيه مصري.

شقق غرفتين: تبدأ أسعار شقق ضفاف العاصمة غرفتين نوم من 3,250,000 جنيه مصري.

شقق 3 غرف: تبدأ أسعار الشقق المكونة من 3 غرف نوم من 3,750,000 جنيه مصري.

سكاي فيلا: تبدأ أسعار وحدات سكاي فيلا بالمشروع من 8,200,000 جنيه مصري.

وبذلك، تعد أسعار مشروع ضفاف العاصمة مناسبة تمامًا مقارنة بموقعه المتميز وجودة تنفيذه مما يمنح العملاء فرصة امتلاك وحدة راقية واستثمار مضمون في قلب العاصمة الجديدة.

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية

وفرت شركة DIG باقة مرنة من أنظمة الحجز والسداد داخل كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية والتي تبدأ من دفع مقدم 5%، والتقسيط حتى 12 عام، وبذلك يمكن للمشتري اختيار خطة الدفع التي تلائم قدراته المالية دون أي أعباء، مع إمكانية التقسيط على فترات طويلة، ويمكن توضيح تفاصيل أنظمة الدفع في الآتي:

نظام الدفع: دفع مقدم 5%، وتقسيط باقي ثمن الوحدة حتى 12 عام.

نظام التشطيب وموعد الاستلام

حرصت شركة DIG للتطوير العقاري على تقديم وحدات كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية بأعلى مستويات التشطيب التي تجمع بين الأناقة والجودة، مع استخدام خامات مميزة تضفي لمسة من الفخامة على كل تفاصيل الوحدة، كما أعلنت الشركة عن تسليم الوحدات في موعد محدد لضمان مصداقيتها مع العملاء.

تصميم كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية

جاء تصميم كمبوند ضفاف ليعكس مزيج متناغم بين الفخامة والحداثة، حيث اعتمدت شركة DIG على طراز معماري راقي يراعي أدق التفاصيل، مع توزيع المباني بشكل مدروس يضمن الخصوصية والإطلالات المفتوحة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، بينما تعزز الممرات الهادئة ومناطق الخدمات من إحساس الراحة والانسجام داخل المشروع.

المخطط العام لكمبوند ضفاف الحي الثامن

يتمتع المخطط العام لكمبوند ضفاف العاصمة الإدارية بتصميم متكامل يجمع بين الفخامة والتنظيم الدقيق، حيث حرصت الشركة المالكة على استغلال المساحات بطريقة تضمن الراحة والجمال لكل السكان، وفيما يلي أبرز ملامح المخطط العام للمشروع:

نبذة عن شركة دي اي جي للتطوير العقاري DIG Development

شركة DIG للتطوير العقاري هي الشركة المالكة كمبوند ضفاف العاصمة الادارية، وهي من أبرز الشركات في السوق العقاري المصري بخبرة تتجاوز العشر سنوات، وذلك تحت إدارة المهندس حسين صلاح، والمهندس هاني حلمي، وهما يقودان الشركة باستراتيجية طموحة للتوسع في مشروعات سكنية وتجارية وإدارية بمواقع استراتيجية.

سابقة مشاريع شركة DIG العقارية

حققت شركة DIG العقارية مبيعات ضخمة خلال السنوات الأخيرة، على سبيل المثال، نحو 1.5 مليار جنيه منذ بداية عام 2023 في عدد من مشروعاتها وذلك بفضل التحالف مع شركات تسويق وإدارة عقارية قوية مثل HRE Properties، أما عن مشاريع الشركة فقد أعلنت عن سابع مشاريعها ضفاف العاصمة، بالإضافة إلى المشاريع السابقة وهي:

مول تراك ريف العاصمة الإدارية.

تراك 14 تاور العاصمة الإدارية.

مول تراك 15 العاصمة الإدارية.

مول تراك 10 العاصمة الإدارية.

مول تراك 20 العاصمة الإدارية.

مول تراك 12 العاصمة الإدارية.