كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس Compound The Mornings New Cairo أحدث مشاريع شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري بالشراكة مع البنك الأهلي المصري، وهو مجتمع سكني فاخر يمتد على مساحة 15 فدان في قلب القاهرة الجديدة يجمع بين الفخامة والراحة في بيئة متكاملة.

تمتلك الاهلي صبور سجل حافل في قطاع العقارات، حيث قدمت مجموعة من المشاريع المتميزة التي لاقت نجاح كبير مثل ذا سكوير في التجمع الخامس، جرين سكوير في مدينة المستقبل، جايا في الساحل الشمالي، مما يعزز من مكانتها كواحدة من أبرز المطورين العقاريين في مصر.

يتميز مشروع ذا مورنينج الاهلي صبور بموقعه الاستراتيجي بالقرب من شارع التسعين الشمالي، بجوار منطقة الياسمين فيلات مما يوفر للقاطنين سهولة الوصول إلى أهم المرافق الحيوية والطرق الرئيسية، فضلًا عن أنه سور في سور مع مدرسة مانشستر والعديد من المراكز التجارية والترفيهية.

يقدم ذا مورنينجز القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة بأعلى معايير الجودة حيث يضم شقق بمساحات تبدأ من 57 متر مربع وتصل إلى 146 متر مربع، الوحدات المكونة من غرفة واحدة من ثلاث غرف، إضافة إلى وحدات إدارية.

توفر الشركة المطورة لمشروع كمبوند ذا مورنينجز صبور  اسعار تنافسية تبدأ من 5.300.000 جنيه للشقة، وأنظمة سداد مرنة بمقدم 5%، مع خطط دفع مميزة تمتد إلى 8 سنوات، مع مقدم حجز 100,000 جنيه يتم استردادها بالكامل، مما يجعله فرصة استثمارية واعدة للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار العقاري.

موقع كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس

يقع كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس في قلب القاهرة الجديدة بالقرب من شارع التسعين الشمالي، في منطقة الياسمين فيلات، ملاصقاً لمدرسة مانشيستر مما يجعله على بعد دقائق من أهم المرافق والخدمات الحيوي.

اختيار مشروع Al Ahly Sabbour هذا يعني العيش في موقع استثنائي يوفر لك كل ما تحتاجه لحياة متكاملة في واحدة من أرقى مناطق التجمع الخامس.

أهم الطرق والأماكن القريبة من The Mornings Al Ahly Sabbour

أهم الطرق القريبة من كمبوند ذا مورنينج القاهرة الجديدة هو شارع التسعين الشمالي مما يجعله بالقرب من أهم المعالم الحيوية والطرق الرئيسية، ويمنح ساكنيه تجربة حياتية متكاملة وسهولة تنقل فائقة، فيما يلي أبرز الأماكن القريبة:

• الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC): يبعد مشروع ذا مورنينجز الاهلي صبور دقائق قليلة عن الجامعة، مما يجعله الاختيار الأفضل للطلاب وأعضاء هيئة التدريس.
• كايرو فيستيفال سيتي مول: يقع كمبوند The Mornings New Cairo من أحد أكبر المراكز التجارية والترفيهية، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بتجربة تسوق فاخرة.
• الطريق الدائري: يربط ذا مورنينجز التجمع الخامس بمختلف أنحاء القاهرة، مما يسهل الوصول إلى المناطق الحيوية بسرعة وسهولة.
• مدرسة مانشستر: يقع ذا مورنينج الأهلي صبور سور في سور مع مدرسة مانشستر مما يوفر تجربة تعليمية مميزة للسكان
• مدينة الرحاب: مجتمع سكني متكامل على مقربة من كمبوند ذا مورنينجز يتيح للسكان الوصول إلى كافة الخدمات والمرافق بسهولة.
• مطار القاهرة الدولي: يوفر الموقع القريب من المطار لسكان مشروع ذا مورنينج القاهرة الجديدة ميزة التنقل السريع للسفر الدولي.
• محور السادات: يعد من أهم المحاور المرورية في المنطقة، مما يسهل الوصول من وإلى الكمبوند بدون عناء.
• فندق الدوسيت: يجاور ذا مورنينجز الاهلي صبور أحد أفخم الفنادق في التجمع الخامس، مما يعزز من رقي المنطقة ويوفر خيارات ضيافة راقية.
• شارع التسعين الشمالي: أحد أكثر الشوارع حيوية في القاهرة الجديدة، ويمنح سكان المشروع سهولة الوصول إلى أهم المرافق التجارية والترفيهية.

موقع The Mornings القاهرة الجديدة الفريد يجعله اختيار مثالي للراغبين في السكن الفاخر مع سهولة الوصول إلى مختلف المرافق والخدمات الأساسية في قلب التجمع الخامس.

مساحة مشروع ذا مورنينج الاهلي صبور

يمتد كمبوند ذا مورنينج على مساحة 15 فدان في قلب القاهرة الجديدة، حيث حرصت الشركة المطورة على تصميمه بعناية فائقة ليوفر بيئة سكنية متكاملة تجمع بين المساحات الخضراء الواسعة والخدمات المتطورة، كما يضم المشروع وحدات سكنية متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات.

اختيار ذا مورنينجز القاهرة الجديدة يعني الاستمتاع بحياة راقية في مجتمع سكني مصمم بأعلى معايير الجودة والراحة.

مساحات الوحدات في The Mornings Fifth Settlement

تبدأ مساحات الوحدات في ذا مورنينجز القاهرة الجديدة من 57 متر مربع، مما يوفر خيارات متنوعة تلبي احتياجات مختلف الأفراد والعائلات، وفيما يلي تفاصيل المساحات المتوفرة:

• شقق غرفة واحدة: تبدأ مساحات شقق كمبوند ذا مورنينجز من 57 متر مربع مناسبة للأفراد أو الأزواج.
• شقق غرفتين نوم: تبدأ المساحات من 110 متر مربع مما يوفر مساحة أكبر للعيش براحة.
• شقق من ثلاث غرف نوم: تبدأ المساحات في شقق ذا مورنينجز من 146 متر مربع.
• الوحدات الادارية: تبدأ المساحات من 55 متر مربع.

• اسعار كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس

• تبدأ اسعار كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس من 5.300.000 مليون جنيه للشقق، والتي تمتاز بتنوعها ما بين 1 أو 2 أو 3 غرف، فضلاً عن الوحدات الطبية والإدارية؛ وتفاصيل الاسعار كالآتي:
• شقق غرفة نوم: تبدأ اسعار شقق ذا مورنينج القاهرة الجديدة من 5.300.000 جنيه مصري حتى 6.424.000 جنيه مصري.
• شقق 2 غرف: تبدأ اسعارها من 10.000.000 جنيه مصري حتى 12.483.000 جنيه مصري.
• شقق 3 غرف: تبدأ اسعارها في مشروع ذا مورنينجز من 12.600.000 جنيه مصري حتى 15.132.000 جنيه مصري.
• مكاتب إدارية: تبدأ اسعارها من 8.200.000 جنيه مصري.

• أنظمة الحجز والسداد في كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس

• يتطلب نظام التقسيط في كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس مقدم 5%، كما حددت مبلغ جدية حجز يتم استرداده بالكامل عند الاستلام، وفيما يلي تفاصيل أنظمة سداد المشروع:
• نظام الحجز: يبدأ حجز وحدات مشروع The Mornings Fifth Settlement بمقدم 5% + دفعة 5% بعد ثلاث شهور، فترة السداد للاقساط 8 سنوات.
• جدية الحجز: 100,000 جنيه يتم استردادها عند الاستلام

• نظام التشطيب وموعد الاستلام

• كمبوند ذا مورنينج القاهرة الجديدة يقدم مرونة كبيرة في نظام تشطيب، حيث يتم تسليم وحدات جاهزة للسكن مع تشطيب كامل وآخرى بدون تشطيب، أما عن موعد الاستلام فقد أعلنت الشركة المطورة أنه سوف يتم تسليم الوحدات في خلال ثلاث أعوام ونصف.
• للحصول على تفاصيل دقيقة حول نظام التشطيب وموعد الاستلام، يرجى التواصل مع الشركة المطورة لمشروع The Mornings New Cairo عبر قنوات الاتصال الرسمية للحصول على آخر التحديثات.

• تصميم كمبوند ذا مورنينجز القاهرة الجديدة

• يجمع تصميم كمبوند ذا مورنينجز الاهلي صبور التصميمات الحديثة والراحة، حيث تم دمج المساحات الخضراء والمرافق المتكاملة بشكل احترافي، يركز التصميم على توفير بيئة سكنية مثالية تم فيها توزيع الوحدات السكنية بالقرب من المرافق الخدمية والترفيهية مما يضمن راحة السكان وخصوصيتهم.

• المخطط العام لمشروع ذا مورنينج التجمع الخامس

• يمتد مشروع ذا مورنينج الاهلي صبور على 15 فدان ويشمل وحدات سكنية متنوعة من شقق بغرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف، كما تم التخطيط بشكل متوازن لتوفير مساحات خضراء واسعة، مع تخصيص مناطق خدمية وترفيهية لضمان راحة السكان وتلبية احتياجاتهم اليومية.

• الاستشاري الهندسي لـ كمبوند ذا مورنينجز من الأهلي صبور

• تعاونت الشركة المطورة لكمبوند The Mornings AlAhly Sabbour مع شركة المهندس الاستشاري حسين صبور لتقديم تصميمات معمارية مميزة، تجمع بين الفخامة والجودة العالية مع التركيز على الاستدامة واستخدام تقنيات بناء حديثة.

• خدمات ومرافق ذا مورنينج التجمع الخامس

• يقدم كمبوند ذا مورنينج القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات المميزة التي تضمن لساكنيه تجربة حياتية متكاملة وراقية، وأهمها الآتي:
• المساحات الخضراء الواسعة: تم تخصيص العديد من المساحات المفتوحة والحدائق الخضراء داخل Mornings New Cairo، مما يعزز من الراحة والهدوء للسكان.
• حمامات السباحة: يحتوي ذا مورنينجز على حمامات سباحة حديثة تلبي احتياجات مختلف الأعمار، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالسباحة والراحة في أي وقت.
• مناطق رياضية: يوفر الكمبوند ملاعب رياضية مجهزة للمساهمة في الحفاظ على نمط حياة نشط ومتوازن.
• منطقة تجارية: يتوفر داخل مشروع ذا مورنينجز من الاهلي صبور منطقة تجارية تضم العديد من المحلات والمقاهي، لتلبية احتياجات السكان اليومية.
• أمن وحراسة 24/7: يؤمن The Mornings Al Ahly Sabbour بنظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة لضمان سلامة السكان.
• مناطق ترفيهية للأطفال: يوفر كمبوند ذا مورنينجز مناطق مخصصة للأطفال تضم العديد من الألعاب الترفيهية، مما يتيح لهم اللعب في بيئة آمنة.
• مرافق للياقة البدنية: تم تجهيز ذا مورنينجز القاهرة الجديدة بنادي رياضي مجهز بالكامل لتمكين السكان من ممارسة التمارين الرياضية في أي وقت.
• يقدم The Mornings Compound بيئة سكنية متكاملة من حيث الخدمات والمرافق التي تضمن حياة مريحة وسلسة للمقيمين، مما يجعله خيار مثالي للباحثين عن الراحة والفخامة في القاهرة الجديدة.

• نبذة عن شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري Alahly sabbour Developments

• تعد شركة الأهلي صبور للتنمية العقارية واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، تأسست عام 1994 على يد المهندس حسين صبور بالتعاون مع البنك الأهلي المصري، تتمتع الشركة بخبرة طويلة في القطاع العقاري، مما جعلها أحد الأسماء البارزة في تطوير المشاريع السكنية، التجارية والسياحية في مصر.

• سابقة مشروعات شركة الاهلي صبور

• سابقة أعمال الاهلي صبور تبرز في السوق المصري من خلال تنفيذ مجموعة من المشاريع الضخمة مثل مورنينج التجمع الخامس والتي تتميز بالجودة العالية، والتصميمات المبتكرة، ومن أهمها الآتي:
• قرية امواج الساحل الشمالي.
• كمبوند رير مدينة المستقبل.
• كمبوند لافينير المستقبل سيتي.
• مشروع قطامية ريزيدنس.
• ذا ريدج المستقبل سيتي.
• قرية بياسيرا العين السخنة.
• قرية جايا الساحل الشمالي.