مزارين العلمين الجديدة Mazarine New Alamein يمثل أحد أبرز الوجهات الساحلية التي طرحتها شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري في قلب مدينة العلمين الجديدة، تم انشاء المشروع على مساحة ضخمة تصل إلى 707 فدان، وهو أول مشروع سكني مقام على بحيرة شاطئية بالمدينة، ويتميز بوجود أنماط مختلفة من الشقق والفيلات.

شركة سيتي إيدج العقارية هي المطور الرئيسي لمشروع مزارين العلمين، وتعد واحدة من أبرز الشركات العقارية الرائدة في مصر، وتتميز الشركة بسجل حافل من المشروعات المتميزة التي تجمع بين التصميم العصري والمرافق المتكاملة مثل ابراج العلمين الجديدة، ومشروع داون تاون العلمين، وجاردن سيتي العاصمة.

يتمتع مزارين الساحل الشمالي بموقع استراتيجي في قلب مدينة العلمين الجديدة في الكيلو 107 طريق الإسكندرية مطروح، ويحيط به مجموعة من الشواطئ المتلألئة والبحيرات الخلابة، ما يجعله على مسافة قريبة من أهم المعالم الحيوية بالمدينة مثل أبراج ذا جيت ونورث إيدج، كما يقع على بعد دقائق من أكبر مشروع تجاري وهو العلمين داون تاون.

يمتد مزارين سيتي ايدج على مساحة 707 فدان، ويشتمل على نحو 296 وحدة سكنية تتنوع ما بين شقق وشاليهات وتاون هاوس وفيلات، وها نحن نقدم أضخم طرح في العلمين الجديدة من خلال Mazarine lofts new launch وهي شقق كاملة التشطيب بمساحات تبدأ من 100 متر مربع حتى 261 متر مربع.

تبدأ أسعار كمبوند مزارين العلمين الجديدة من 9,770,000 جنيه مصري للشاليهات، مع توفير نظام سداد مرن يبدأ بمقدم 5%، وتقسيط يصل إلى 12 سنة، مما يعكس قيمة متميزة مقارنة بالموقع والخدمات المتوفرة، فهي تعد خيار مثالي لمن يرغب في الجمع بين الرفاهية وسهولة السداد.

معنى مزارين

جاءت تسمية المشروع “مزارين” استناداً على أهم ركيزة من ركائزه ألا وهي البحيرة الشاطئية المطل عليها ذات اللون الأزرق بكل درجاته، والذي يعكس في الوقت ذاته من الناحية الفنية الشعور بجمال الطبيعة والراحة والاسترخاء.

مزارين في الكيلو كام؟

يتساءل البعض مزارين الكيلو كام؟ ونجده بالتحديد في الكيلو 107 طريق الاسكندرية مطروح، في قلب مدينة العلمين الجديدة، وهو أول مشروع مقام بشكل مباشر على بحيرة العلمين، وبالقرب من كافة مشروعاتها المعروفة مثل أبراج العلمين الشاطئية ومنطقة الداون تاون، كما يقع بالقرب من الطرق والمحاور الحيوية، مما يتيح سهولة الوصول إلى أبرز المعالم والمناطق الرئيسية في الساحل الشمالي.

وبذلك يعد Mazarine New Alamein المشروع خيارا مثاليا للراغبين في الحصول على تجربة معيشة راقية تجمع بين الراحة والهدوء، ومن حولك كافة الخدمات الترفيهية والأساسية للمشروع وللمدينة ككل.

لمزيد من المعلومات عن مشروعات العلمين الجديدة، يرجى زيارة الرابط التالي

مشاريع العلمين الجديدة

الأماكن والطرق القريبة من مزارين الساحل الشمالي

أهم الطرق القريبة من Mazarine هو الطريق الدولي، كما يقع على بعد دقائق من أهم المرافق والخدمات بمدينة العلمين الجديدة والضامنة لراحة الملاك، وأبرز ما يحيط بالمشروع من معالم وطرق رئيسية الآتي:

• مارينا: يقع المشروع بالقرب من مارينا الساحل الشمالي.
• منطقة سيدي عبد الرحمن: يقترب مزارين العلمين الجديدة من منطقة سيدي عبد الرحمن الساحرة.
• طريق الفوكا: يمكن الوصول للمشروع عبر دقائق معدودة من طريق الفوكا.
• مطار برج العرب: يبعد مزارين سيتي ايدج مسافة 89 كيلو متر عن مطار برج العرب.
• مرسى مطروح: يفصل المشروع عن مرسى مطروح حوالي 184 كيلو متر.
• مطار العلمين: يقع كمبوند مزارين العلمين الجديدة على بعد 54 كيلومتر من مطار العلمين.
• مدينة القاهرة: يمكن الوصول للمشروع من مدينة القاهرة في غضون ساعة ونصف فقط.
• الإسكندرية: يبعد مزارين ايلاند عن مدينة الإسكندرية 107 كيلو متر.

يقدم مشروع Mazarine New Alamein فرصة مميزة للاستمتاع بحياة متكاملة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، بفضل موقعه المثالي وقربه من المرافق الحيوية.

مرحلة مزارين لوفتس العلمين الجديدة Mazarine lofts

تكمن جاذبية هذا المجتمع الجديد داخل مزارين، والذي يعد الطرح الأضخم في مدينة العلمين الجديدة، في سهولة الوصول إليه، حيث يقع على طول طريق الاسكندرية _ مرسى مطروح، كما يمكن الوصول منه إلى نورث سكوير “أكبر مركز تجاري في مدينة العلمين” وذلك خلال 25 دقيقة سيراً على الأقدام، أو 5 دقائق فقط بالسيارة، ويقدم مجموعة فاخرة من الشقق السكنية بمساحات تبدأ من 100 متر مربع داخل عمائر مزودة بمصاعد وجراجات تحت الأرض.

مساحة كمبوند مزارين العلمين الجديدة

تمتد قرية مزارين الساحل الشمالي على مساحة ضخمة تصل إلى 707 فدان،  ولذلك تم إطلاقها على عدة مراحل ومن أشهرها “مزارين ريا، مزارين بوليفارد، ومزارين تيفاني” ولكن المرحلة الأضخم والأحدث هي مزارين لوفتس التي تقدم مجموعة من الشقق الفاخرة داخل عمائر تتكون من دور أرضي + 8 أدوار علوية، وإجمالا تم تقسيم مساحة المشروع كالآتي:

• النسبة البنائية: صغيرة لا تتخطى 20% من المساحة الكلية للمشروع والتي تأخذ شكل حرف U وتتكون من فلل و شاليهات وتوين هاوس بمساحات متنوعة.
• المساحات الخضراء: أما باقي مساحة mazarine city edge التي تشغل نحو 80% فقد خصصت للمساحات الخضراء ولاندسكيب والمسطحات المائية.

مساحة مشروع مزارين الساحل الشمالي الكبيرة سمحت للمساحات الخضراء والخدمات والمرافق أن تحتل النسبة الأكبر منها؛ مما أعطى اطلالة رائعة للوحدات على اجمل فيو من المناظر الطبيعية.

أنواع الوحدات

• شقق.
• شاليهات.

مساحات الوحدات في mazarine new alamein city

أحدث طرح في كمبوند مزارين العلمين الجديدة Mazarine lofts يقدم شقق بمساحات من 100 متر مربع حتى 261 متر مربع، كما يضم المشروع مجموعة ضخمة ومتنوعة من الوحدات في كافة مراحله ما بين فلل، شاليهات، لكن المساحات المتاحة الآن للحجز نجدها كالآتي:

• شقق لوفتس 1 غرفة: تبدأ مساحتها من 100 متر مربع.
• شقق لوفتس 2 إلى 3 غرف: تتراوح مساحتها من 128 متر مربع حتى 261 متر مربع.
• شاليهات دور علوي: تتراوح مساحات شاليهات مزارين الساحل الشمالي من 140 متر مربع حتى 461 متر مربع.
• شاليهات دور أرضي: تتراوح المساحات من 223 متر مربع حتى 254 متر مربع.

يعد مشروع مزارين العلمين الجديدة وجهة مثالية للسكن والاستثمار، حيث يوفر تصميمات عصرية، مساحات مرنة تناسب احتياجات العائلات المختلفة، ومرافق متكاملة تضمن تجربة معيشية راقية.

أسعار كمبوند مزارين العلمين الجديدة

تبدأ اسعار مزارين سيتي ايدج من 9,770,000 جنيه مصري للشاليهات وتصل إلى 22,045,000 جنيه مصري للمساحات الكبيرة، حيث تطرح شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري باقة أسعار تنافسية والتي تختلف بحسب اختلاف موقع الوحدة، ونوعها، ومساحتها، وتفاصيلها كالآتي:

• شاليهات 2 غرفة: تتراوح اسعارها من 9,770,000 جنيه مصري حتى 11,317,000 جنيه مصري.
• شاليهات 3 غرف: تتراوح اسعار شاليهات للبيع في مزارين من 14,192,000 جنيه مصري حتى 22,045,000 جنيه مصري.

لابد من التنويه على وجود العديد من العوامل المؤثرة على اسعار Mazarine City Edge وأهمها مساحة الوحدة وموقعها في المبنى وإطلالتها وكذلك نوع التشطيب.

أنظمة حجز وتقسيط مزارين العلمين الجديدة

يوفر مزارين العلمين الجديدة أنظمة دفع ميسرة بمقدم 5%، وتقسيط يصل إلى 12 سنة، خاصة أن شركة سيتي ايدج العقارية قد برعت في تقديم مجموعة من أنظمة التقسيط؛ لتلبي احتياجات العملاء المختلفة، وتفاصيلها كالآتي:

• النظام الأول: دفع 5% مقدم، ثم 10% بعد 3 شهور، والتقسيط حتى 3 سنوات أقساط متساوية.
• النظام الثاني: دفع 5% مقدم، ثم 5% بعد 3 شهور، والتقسيط على 5 سنوات أقساط متساوية، خصم 13.6%.
• النظام الثالث: دفع 5% مقدم، ثم 10% بعد 3 شهور، والتقسيط على 7 سنوات أقساط متساوية، خصم 18.4%.
• النظام الرابع: دفع 5% مقدم، ثم التقسيط حتى 12 سنة، أقساط غير متساوية، خصم 27.7%.

نظام التشطيب وموعد الاستلام

تقدم الشركة المطورة شقق كمبوند مزارين العلمين الجديدة تشطيب كامل، كما تنوعت مواعيد الاستلام على حسب المرحلة التي تم اطلاقها من مراحل الكمبوند.

تصميم مزارين سيتي ايدج

جاءت تصميمات مشروع مزارين الساحل الشمالي مبتكرة إلى حد كبير وتجمع ما بين الطراز المعماري الجذاب والمتناغم مع محيطه من المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والشواطئ الفيروزية المياه، وهو ما عزز من الرسالة المراد التأكيد عليها من خلال الإسم؛ لما يحمله من معاني للجمال والرقي، حيث يشير معناه إلى اللون الأزرق الداكن والغالب على كافة تفاصيل المشروع.

المخطط العام لكمبوند Mazarine New Alamein

• تم تصميم المشروع على طراز معماري ينافس الأبنية العالمية في فخامتها.
• تم تصميم قرية مزارين العلمين الجديدة بالكامل على شكل حرف U ليمنح كافة الوحدات السكنية رؤية مباشرة للبحر، وإطلالات متنوعة على مسطحات مائية ومساحات خضراء.
• تتمتع وحدات المشروع بتشطيبات عالية الجودة وبناء الهندسي مصمم بدقة وفكر مبتكر، والممزوج بسحر اللون الأزرق الغالب على طابع المنتجع بالكامل.
• تتنوع الوحدات في مشروع مزارين الساحل الشمالي من شقق و شاليهات وفلل والتي تم ترك فواصل كبيرة بينها؛ لمنحها الاطلالات المفتوحة وكامل الخصوصية.
• تم توزيع الخدمات الترفيهية والرئيسية بشكل متوازن، وأبرز الخدمات المُجمع شاطئ العلمين الممتد على مسافة 635 فدان، بالإضافة إلى بحيرة صناعية على مساحة 208 فدان، وعمق 4 أمتار.

الاستشاري الهندسي لمشروع مزارين العلمين

تعاونت الشركة المطورة لقرية Mazarine مع واحدة من أكبر الشركات المعروفة في قطاع الاستشارات الهندسية ألا وهي شركة أوكو بلان للاستشارات الهندسية المتعددة التخصصات والتي تأسست عام 1990 م فيي مدينة شتوتغارت بألمانيا، ثم افتتحت فرع لها بمصر عام 1993 م،والتي قامت بوضع ماستر بلان المشروع بدقة متناهية واستغلال مبتكر للمساحات.

خدمات مزارين

يعتبر كمبوند مزارين العلمين الجديدة من أهم المشاريع المتكاملة في مدينة العلمين الجديدة، حيث يتمتع المشروع بكافة الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية أبرزها الآتي:

• أنظمة أمنية: يشمل المشروع  العديد من أنظمة الأمن والأمان المتطورة من كاميرات مراقبة موزعة بشكل متوازن على أرجاء المشروع، بالإضافة إلى أفراد أمن وحراسة، وبوابات إلكترونية.
• جراج خاص: يضم كل مبنى من مباني مشروع مزارين الساحل الشمالي جراج خاص به للحفاظ على السيارات والابتعاد عن التكدس والزحام.
• مولدات للطاقة: يحتوي المشروع على مولدات للكهرباء والتي تساهم في توليد الطاقة بشكل تلقائي عند انقطاع الكهرباء.
• مصاعد: يتضمن الكمبوند الكثير من المصاعد الكهربائية فائقة السرعة، والتي لديها القدرة على استيعاب عدد كبير من الأفراد.
• مراكز استقبال: يضم مزارين العلمين الجديدة مركز متكامل لاستقبال العملاء وتوفير الخدمات مع الرد على الشكاوى والاستفسارات بشكل سريع.
• مطاعم وكافيهات: يحتوي المشروع على الكثير من المطاعم والكافيهات التي تقدم أشهى المأكولات والمشروبات المعدة بأيدي أمهر الشيفات بالعالم.
• محلات تجارية: لمحبي التسوق، يتوفر في مزارين هب العلمين الجديدة الكثير من المحلات التجارية التي تعرض برندات عالمية ومحلية.
• عيادات طبية: يضم المشروع عيادات طبية على أعلى مستوى من الخدمات، حيث تشمل كافة التجهيزات والتخصصات الطبية المتنوعة.
• منطقة ترفيهية للأطفال: يوجد في Mazarine منطقة ترفيهية ضخمة مخصصة للأطفال والتي تجمع بين الكثير من الألعاب والأنشطة التي تساهم في تنمية مهاراتهم.
• حمامات سباحة: يوجد في المشروع  حمامات سباحة متنوعة الأشكال والأحجام والعمق، والتي تتناسب مع كافة الأعمار.
• مسارات للجري والمشي: يضم الكمبوند عدد ضخم من المسارات والتراكات المخصصة للركض والمشي وركوب الدراجات.
• بحيرات صناعية: يوجد في قرية مزارين الساحل الشمالي الكثير من البحيرات الصناعية التي تطل عليها الوحدات السكنية، وتتمتع بالألوان البديعة والتصميمات المبتكرة.
• مساحات خضراء: يتوفر في المشروع مساحات خضراء تتداخل بشكل بارع مع البحيرات الصناعية وحمامات السباحة، والمناظر الطبيعية الخلابة.
• ملاهي ترفيهية: يشمل المشروع على منطقة ملاهي ترفيهية تضم الكثير من الألعاب المحببة للكبار والصغار.
• جيم وسبا: يحتوي مزارين سيتي ايدج على أحدث أجهزة اللياقة البدنية من جيم وسبا وجاكوزي وساونا، بالإضافة لأرقى مراكز للتجميل.
• ملاعب رياضية: يحتوي المشروع  على الكثير من الملاعب الرياضية التي تشمل ملاعب كرة القدم، سلة، طائرة، اسكواش وغيرها.

• مميزات الاستثمار في مشروع مزارين الساحل الشمالي

• باختيار تملك وحدة داخل كمبوند مزارين العلمين الجديدة نجد أنك قد حققت كافة مقومات الاستثمار الآمن والعائد الربحي السريع، وذلك لتوافر تلك الأسباب التالية:
• موقع استراتيجي فريد: يمتلك المشروع موقع حيوي في أرقى منطقة بالعلمين الجديدة، وبالقرب من أبرز الطرق والمحاور الرئيسية والمناطق الهامة.
• تصميم عصري بمقاييس عالمية: تم تصميم قرية مزارين الساحل الشمالي على احدث تصميم معماري راقي بتقسيمات داخلية مميزة، وتشطيبات خارجية بالوان تتناغم منع البيئة الطبيعية المحيطة.
• تنوع الوحدات والمساحات: تتنوع انواع الوحدات الموجودة داخل Mazarine New Alamein ما بين الشاليهات والتوين هاوس والتاون هاوس والفلل.
• خدمات متكاملة بمعايير فائقة: يتمتع المشروع بالخدمات والمرافق المتكاملة والغير مسبوقة والتي تتوافق مع تطورات العصر، وتحقق أعلى درجات الرفاهية.
• أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة: الأسعار المثالية في القرية التي تجعلك تمتلك وحدة سكنية بسعر مثالي ومتزايد مع مرور الوقت.
• فرصة استثمارية واعدة: يقدم مزارين سيتي ايدج مزيجا مثاليا من الفخامة والهدوء بأسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المماثلة، اغتنم الفرصة الآن.

• نبذة عن شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري City Edge Developments

• شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري هي الشركة التي قامت بتنفيذ كمبوند مزارين العلمين الجديدة، وهي تعد ضمن أبرز شركات التطوير العقاري في مصر والتي يرجع تاريخ تأسيسها لعام 2017، وقامت منذ هذا التاريخ بتطوير الكثير من المشاريع العقارية الناجحة وهي تتكون من اتحاد:
• الشركة القابضة للاستثمار بنسبة 2%.
• بنك الإسكان والتعمير بنسبة 38%.
• هيئة المجتمعات العمرانية بنسبة 60%.

• سابقة مشاريع سيتي ايدج العقارية

• قامت شركة سيتي ايدج العقارية بتنفيذ الكثير من المشاريع السكنية والتجارية والسياحية بخلاف مزارين ومن أبرز تلك المشاريع التالي:
• ابراج ذا جيت العلمين الجديدة.
• داون تاون العلمين الجديدة.
• كمبوند جاردن سيتي العاصمة الإدارية.
• أرجان العاصمة الادارية الجديدة.
• المقصد ريزيدنس العاصمة الادارية.