كمبوند سوديك المستقبل سيتي Compound Sodic Mostakbal City هو نتاج الشراكة ما بين سوديك للتطوير العقاري وشركة ميدار العقارية؛ لتطوير أول مجتمع عمراني متكامل بمعايير الإستدامة الدولية في مصر، وذلك ضمن نطاق مدينة مدى المستقبل سيتي أول مدن الجيل الخامس.

تأسست Sodic Developments عام 1996 م، وهي واحدة من أكبر الشركات العاملة في السوق المصرية؛ لما تتمتع به من رؤية في اغتنام أفضل الفرص العقارية بضواحي القاهرة والمناطق العمرانية الجديدة، ومن أهم مشروعاتها ذا استيتس زايد الجديدة، وفي ريزيدنس التجمع الخامس.

يمتد مشروع سوديك مدينة المستقبل على مساحة 500 فدان، وقد تم التخطيط له باحترافية كمشروع متطور يقدم حلول ذكية، بحجم استثمارات يبلغ 110 مليار جنيه، مع العلم أن نصيب المرحلة الأولى منه يتخطى الـ 45 مليار جنيه، وتضم 2000 وحدة تتنوع ما بين 1200 شقة وحوالي 800 فيلا مختلفة الأنماط، وسيتم تسليمها خلال 3 سنوات.

يقع كمبوند Sodic المستقبل سيتى ضمن نطاق مدينة مدى إحدى مدن الجيل الخامس الرائدة في مصر، والممتدة على مساحة 5800 فدان، وهي مدينة عملاقة في شرق القاهرة تم إطلاقها بداية عام 2025 م، وهي ملاصقة للعاصمة الإدارية، وتمتاز أيضاً بقربها من التجمع الخامس والشروق ومدينتي ومدينة بدر، ومدينة نور.

يقدم مشروع سوديك المستقبل سيتي شقق سكنية بدءاً من 80 متر مربع غرفة نوم واحدة، وفيلات بمساحات متنوعة؛ لتلبية احتياجات العملاء المختلفة، وذلك بأسعار تنافسية تبدأ من 8,5000,000 جنيه مصري، والتقسيط حتى 9 سنوات مع العلم أن كافة الوحدات سيتم تسليمها بنظام التشطيب الكامل بالتكييفات.

موقع كمبوند سوديك المستقبل سيتي

يقع كمبوند سوديك المستقبل سيتي في قلب مدينة مدى، التي أقامتها شركة ميدار العقارية وتعد من أهم المدن الذكية في مصر، وقد اختارت Sodic موقع استثنائي بالمدينة على محور الأمل بالقرب من العاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة، أي أنه يعتبر نقطة انطلاق لأكبر وأهم المدن المتواجدة في منطقة شرق القاهرة.

موقع المشروع داخل Mostakbal City جعله الوجهة الأكثر تميزاً سواء للسكن أو الاستثمار في تلك المنطقة الحيوية وسط أكبر وأهم المدن الجديدة.

أهم الأماكن القريبة من مشروع سوديك المستقبل سيتي

يعتبر طريق السويس من أهم الطرق القريبة من كمبوند Sodic المستقبل سيتي والطريق الدائري أيضاً، كما يمتاز المشروع بقربه من العديد من الأماكن الهامة وأبرزها الآتي:

• قلب القاهرة الجديدة: يمكن الوصول من المشروع إلى قلب القاهرة الجديدة خلال فترة وجيزة وخاصة منطقة التجمع الخامس.
• العاصمة الإدارية الجديدة: يعتبر مشروع سوديك المستقبل ملاصقاً للعاصمة الإدارية، حيث يفصل بينهما دقائق معدودة.
• الطريق الدائري الأوسطي: يعد من أهم الطرق الرئيسية القريبة للغاية من المشروع.
• مطار القاهرة الدولي: يبعد عنه بضع دقائق بالسيارة، مما يجعله الوجهة الأبرز لرجال الأعمال والمسافرين.
• مدينتي: لا تبعد عن كمبوند سوديك مدينة المستقبل سوى دقائق معدودة.
• الجامعة الأمريكية: تقع على مسافة وجيزة من المشروع.
• المشروعات المجاورة: يقع مشروع Sodic المستقبل سيتي بجوار ميفيدا جاردنز مباشرة، ويمتاز بقربه أيضاً من سراي القاهرة الجديدة.

• مساحة كمبوند Sodic المستقبل سيتي

• يمتد مشروع سوديك المستقبل سيتي على مساحة 500 فدان، وهو مجتمع عمراني حديث يتم تقديمه لكل الباحثين عن جودة ممتازة للحياة وسط قائمة متكاملة من الخدمات والمرافق المتطورة وسط الفخامة المعمارية الممزوجة بعناصر الطبيعة الساحرة؛ للحصول في النهاية على نمط معيشة استثنائي ومتفرد على كافة تفاصيله.
• النسبة البنائية: لا تتجاوز نسبتها داخل كمبوند سوديك المستقبل سيتي أكثر من 20% من المساحة الإجمالية للمشروع.
• المساحات الخضراء: تبلغ نسبتها 80% مما يجعلها تغطي المساحة الأكبر من المشروع.
• عند ذكر سوديك العقارية؛ يمكننا توقع كم الاحترافية والتميز الذي سيحظى بها الملاك داخل مشروع Sodic المستقبل سيتي ذلك المجتمع العمراني الأضخم والأكثر تكاملاً بالمدينة.
• أنواع الوحدات
• شقق Compound Sodic Mostakbal City متاحة داخل عمائر تتكون من أرضي + 4 أدوار متكررة، أما الفيلات فتوجد تاون هاوس وتوين هاوس و4 أنماط من الفيلات المستقلة وهي (إربان فيلا، اس فيلا SV، إم في MV، إل في LV).
• شقق.
• تاون هاوس.
• توين هاوس.
• فيلات مستقلة.

• مساحات الوحدات في Compound Sodic Mostakbal City

• تبدأ مساحات شقق مشروع سوديك المستقبل سيتي بدءاً من 80 متر مربع غرفة واحدة حتى 3 غرف + Nanny Room أما الفيلات متاحة بمساحات تبدأ من 180 متر مربع، وتفاصيل المساحات كالآتي:
• الشقق: بمساحات تبدأ من 80 متر مربع، مكونة من 1 أو 2 أو 3 غرف.
• التاون هاوس: تبدأ بمساحات من 180 متر مربع.
• التوين هاوس: تبدأ بمساحات من 217 متر مربع.
• نموذج إس فيلا SV: تبدأ بمساحات من 220 متر مربع.
• نموذج MV: تبدأ بمساحات من 250 متر مربع.
• نموذج LV: تبدأ بمساحات من 310 متر مربع.

• اسعار كمبوند سوديك المستقبل سيتي

• تبدأ اسعار كمبوند سوديك المستقبل سيتي من 8,500,000 جنيه للشقق، وهي أسعار تنافسية للغاية، وهو ما عهدناه دائماً مع شركة سوديك للتطوير العقاري القادرة على تقديم خطط تسعيرية هي الأفضل في أي منطقة عمرانية تقتحمها بمشاريعها المتميزة والمتكاملة والتي تكون في حد ذاتها مدن سكنية غاية في الرقي، وتفاصيلها كالآتي:
• شقق 1 غرفة: تبدأ اسعار شقق للبيع في مشروع Sodic المستقبل سيتي تبدأ من 8,500,000 جنيه.
• شقق 2 غرف: تبدأ اسعارها من 12,900,000 جنيه مصري.
• شقق 3 غرف: تبدأ اسعار شقق للبيع في Compound Sodic Mostakbal City من 16,500,000 جنيه مصري.
• تاون هاوس: تبدأ اسعارها من 27,900,000 جنيه مصري.
• توين هاوس: تبدأ اسعارها من 34,500,000 جنيه.
• فيلات مستقلة: تبدأ اسعارها من 44,800,000 جنيه
• فرصة لن تعوض يمكنك الآن الاستفادة منها وحجز وحدتك داخل كمبوند Sodic المستقبل سيتي والاستفادة بأسعار الافتتاح وعروض وخصومات حصرية.

• أنظمة الدفع والسداد كمبوند سوديك المستقبل سيتي

• أعلنت شركة SODIC في مشروع سوديك المستقبل سيتي عن العديد من خطط السداد الميسرة للغاية،  ومنها نظام سداد يتطلب دفع مقدم 5% مقدم، وأقساط ميسرة حتى 9 سنوات، أما عن مقدمات جدية الحجز فهي كالآتي:
• مقدم جدية الحجز للشقق: يبلغ قيمتها 250,000 جنيه مصري.
• مقدم جدية الحجز للفيلات: يبلغ قيمتها 500,000 جنيه مصري.

• نظام التشطيب وموعد الاستلام

• أعلنت Sodic Developments عن أن كافة الوحدات للمرحلة الأولى من Compound Sodic Mostakbal City سيتم تسليمها خلال 4 سنوات من التعاقد، مع العلم أن الوحدات سيتم تسليمها تشطيب كامل بالتكييفات.

• تصميم مشروع سوديك المستقبل سيتي

• يعد كمبوند سوديك المستقبل سيتي تحفة معمارية غاية في الرقي والإبداع، فهنا لا نتحدث عن مشروع سكني عابر بقدر حديثنا عن مدينة عمرانية متطورة على كافة الأصعدة وخاصة التخطيط الهندسي، الذي جمع ما بين التصميمات الأوروبية الفاخرة والتشطيبات الأنيقة وعناصر الطبيعة الساحرة التي تمنح العملاء بيئة هادئة للسكن والاستجمام.

• المخطط العام لكمبوند Sodic المستقبل سيتي

• تم تقسيم مساحة المشروع الضخمة ما بين مباني ولاند سكيب، بحيث استحوذت المساحات الخضراء على حوالي 80% من إجمالي المساحة.
• حرصت الشركة المطورة على توزيع اللاند سكيب داخل مشروع سوديك المستقبل سيتي بشكل ذكي؛ ليعطي الوحدات إطلالات جمالية وفي الوقت ذاته يحافظ على الخصوصية.
• المشروع يشتمل على كافة أنماط ومساحات الوحدات ما بين شقق وفيلات بتقسيمات عملية من الداخل ونوافذ واسعة تسمح بدخول الضوء والهواء أطول فترة ممكنة.
• زودت شركة Sodic الكمبوند بمركز خدمي يضم كافة العلامات التجارية الشهيرة، ويعزز من الرفاهية والراحة للملاك وأسرهم بداخله.

• الاستشاري الهندسي لمشروع سوديك مدينة المستقبل

• تعاونت الشركة المطورة من خلال Compound Sodic Mostakbal City مع أحد أكبر مكاتب الاستشارات الهندسية؛ لعمل تصميمات متطورة وعالمية في كافة تفاصيلها، مع الأخذ في الاعتبار الراحة والرفاهية للملاك وسط أكبر قدر من عناصر الطبيعة.

• خدمات ومرافق مشروع سوديك المستقبل سيتي

• يشتمل كمبوند Sodic مدينة المستقبل على العديد من الخدمات والمرافق المتكاملة والمتطورة التي جعلته أقرب للمدينة المتكاملة، ومن أهمها الآتي:
• خدمات أمن وحراسة: تم تزويد الكمبوند بأحدث كاميرات المراقبة والبوابات الإلكترونية مع أفراد أمن مدربين على أعلى مستوى.
• جراجات: أسفل العمائر في سوديك المستقبل سيتي تم توفير جراجات ذكية على مساحات ضخمة؛ لمنع التزاحم داخل الكمبوند.
• مطاعم وكافيهات: يوجد قائمة من أفضل وأفخم المطاعم والكافيهات لعلامات تجارية محلية وعالمية.
• مول تجاري: يوجد على واجهة مشروع سوديك مدينة المستقبل ويوفر أفخم البراندات العالمية.
• هايبر ماركت: يعمل على توفير احتياجات الملاك اليومية.
• خدمات صيانة ونظافة: توفر الشركة المالكة على توفير أفضل خدمات الصيانة والتنظيف على مدار الساعة.
• مصاعد كهربائية: عمائر Sodic Mostakbal City تم تجهيزها بأحدث المصاعد الكهربائية.
• حمامات سباحة: موزعة على كامل مساحة المشروع؛ لمنح الوحدات إطلالات مميزة ومنح الملاك أجواء من الفخامة والترفيه.
• صيدليات: يوجد داخل الكمبوند مجموعة من الصيدليات؛ لتوفير خدمات طبية على مدار 24 ساعة.
• كلوب هاوس: يتوسط كمبوند سوديك المستقبل سيتي وتم تجهيزه على أعلى مستوى؛ لتجمعات الأسرة والأصدقاء.
• نادي رياضي: يحتل مساحة ضخمة داخل المشروع، ويتوافر بداخله كافة الملاعب الرياضية.
• نادي صحي: يشتمل على جيم وجاكوزي وسبا وكافة المعدات الرياضية، مع فريق مدربين محترفين.
• حدائق ومتنزهات: تحتل النسبة الأكبر من مشروع Sodic المستقبل سيتي؛ لتوفير أجواء من الراحة والاستجمام وسط عناصر الطبيعة الخلابة.

• نبذة عن شركة سوديك للتطوير العقاري SODIC Developments

• تعتبر شركة سوديك العقارية واحدة من الشركات الرائدة ومن أكبر المطورين المتواجدين على الساحة منذ تأسيسها عام 1996 م، وحتى الآن وهو ما يتمثل في كم النجاحات التي حققتها في كافة القطاعات التي عملت بها داخل السوق العقاري والتي شملت شراء الأراضي ومجال المقاولات واستصلاح الأراضي والتنمية السياحية.

• سابقة مشروعات شركة سوديك السابقة

• يعد مشروع Sodic المستقبل سيتي أحدث مشروعات الشركة، ولكن تسبقه قائمة طويلة من الانجازات العقارية التي حققت صدى واسع ونجاح مبهر في أهم المدن العمرانية الجديدة، وأبرزها الآتي:
• كمبوند 6 ويست الشيخ زايد.
• سوديك ويست تاون الشيخ زايد.
• كمبوند فيليت سوديك التجمع الخامس.
• قرية جون سوديك الساحل الشمالي.
• قرية أوجامي رأس الحكمة.
• كمبوند فاي سوديك زايد الجديدة.

• نبذة عن شركة ميدار العقارية مطور مدينة مدى

• تم التعاون من خلال مشروع سوديك المستقبل سيتي مع شركة ميدار للاستثمار والتنمية العمرانية تأسست عام 2006 م، وهي شركة شبه حكومية يضم هيكل المساهمين بها مجموعة من كبرى الكيانات المالية والاقتصادية وهم “بنك مصر وبنك الاستثمار القومي والبنك الأهلي المصري وشركة المقاولون العرب”، وتمتلك الشركة محفظة أراضي تبلغ 11 ألف فدان في القاهرة الجديدة.